NU: 6-Familj Fria Marknads Hyresrätter kan levereras tomma

DU VÄLJER: Flerfamiljshus som inkomstproducent eller rymlig Enfamiljsbostad (eller Båda)

349 West 71st Street är en fantastisk townhouse från slutet av 1800-talet, belägen i hjärtat av West 71st Street Historic District, med betydande potential för nya ägare. För närvarande konfigurerad som en sexfamiljs tom hyresrätt, presenterar detta utsökta hem i renässansrevival-stil, byggt cirka 1896, två huvudalternativ: det kan behållas som en flerfamiljshus som inkomstproducent eller omvandlas till en rymlig enfamiljsbostad.

Townhousen har över 6 000 kvadratfot mångsidigt utrymme, präglat av eleganta arkitektoniska drag, inklusive symmetri, kolonner och balustrader, som alla påminner om antik grekisk och romersk design. Byggnaden designades av tidens berömda arkitektfirma Neville & Bagge.

Fastighetens Höjdpunkter:

• TRÄDGÅRDENHET: En renoverad etta med ett modernt Boffi-kök, badrum en suite, tvättmaskin/torktumlare i enheten och en privat utomhus trädgårdsoas.

• 1:A/2:A VÅNINGS DUPLEXLÄGENHET: Denna rymliga enhet sträcker sig över 2 500 kvadratfot och kan enkelt omvandlas till en 3-rumslägenhet med 3 badrum. Den har tre utomhusutrymmen, synliga tegelväggar, två vedeldade eldstäder, tvättstuga och en vacker ektrappa. Första våningen inkluderar ett bakre sovrum med tillgång till uteplats, ett nyrenoverat kök, samt rymliga mat- och vardagsrum. Andra våningen erbjuder ett huvudsovrum med privat balkong, badrum en suite, ett stort rum och en utomhus matterrass.

• 3:E VÅNINGS LÄGENHETER: Denna nivå inkluderar en studio och en etta, båda med separata kök, badrum med duschar, vedeldade eldstäder, synliga tegelväggar och tak som är över 9 fot höga.

• 4:E VÅNINGS LÄGENHETER: Toppvåningen har två studio-lägenheter (en med privat terrass), var och en med separata kök, badrum med badkar och duschar, vedeldade eldstäder, synliga tegelväggar och tak som är över 9 fot höga.

• YTTERLIGARE BYGGBARA VÅNINGAR: Fastigheten har en golvarea kvot (FAR) på 2 000 kvadratfot tillgänglig för utveckling på taket, vilket möjliggör eventuell tillägg av två ytterligare våningar.

Beläget strax runt hörnet från Riverside Park, är detta hem omgiven av en mängd lokala matställen och butiker, inklusive Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s och Fairway Market. Med bekväm tillgång till transport via tunnelbanestationen vid 72nd Street (linjerna 1, 2, 3) bara några kvarter bort, är det enkelt att utforska staden.

Missa inte chansen att göra denna eleganta egendom till din egen. Vill du fokusera på en hyresinvestering för flerfamiljs hyresinkomster, en rymlig enfamiljsbostad, eller båda? Kontakta oss för mer information.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.