Arkitektoniskt Mästerverk på Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residens 10 / 1068 Fifth Avenue, Residens 10

Välkommen till ett exceptionellt unikt erbjudande i en av Manhattans mest framstående kooperativa föreningar. Residens 10 på 2 East 88th Street, presenterad i Architectural Digest och designad av AD100 Hall of Fame-arkitekterna SheltonMindel & Associates, är ett sällsynt bostadshus på hela våningen som förenar modernistisk raffinemang med tidlös prestige på Upper East Side.

Med nästan femtio fot fasad mot Fifth Avenue och tjugofem överdimensionerade fönster i tre väderstreck, ramar denna ljusa bostad in vidsträckta vyer över Central Park, Jacqueline Kennedy Onassis-reservoaren och Guggenheim-museet. Belägen ovanför trädtopparna, njuter den av oförhindrade norra exponeringar, permanent skyddade av museet direkt bredvid. Interiören kännetecknas av elva fot höga synliga takbjälkar, vit lackfinish, skräddarsydda golv av vit harts och svart wenge-trä, samt två vedeldade eldstäder.

En privat hisslanding öppnar sig mot en glasvestibul, som leder in i en dramatisk tjugoåtta fot lång galleria som förankrar våningsplanen och sätter scenen för en enfilad av underhållningsrum längs Fifth Avenue. Vardagsrummet i nordvästra hörnet, med nio överdimensionerade fönster och en valnötsinramad stålpeis, flyter in i ett ljust bibliotek och mediarum med en andra eldstad, samt ett elegant matsal med sandblästrade glasväggar som filtrerar ljuset från gården. Kök för kockar, dolt bakom en sexton fot lång glasvägg, är utrustat med Bulthaup-köksskåp, en rostfri stålö och professionella apparater från Sub-Zero, Viking och Miele. Ett badrum med parkutsikt, dolt förvaring och en ventilerad tvättstuga fulländar denna flygel.

De privata kvartsarna inkluderar en huvudsvit som nås genom en valnötspanelerad korridor med tio skräddarsydda garderober. Med öppna parkutsikter har denna tillflyktsort ett spa-kvalitet badrum med Dornbracht-armaturer, golvvärme, ett djupt badkar och en ångduschar med regnfall och två duschhuvuden. Alla tre sovrum vetter mot norr, med öppna exponeringar som överser Central Park och Guggenheim-museet, vilket säkerställer exceptionellt ljus, privatliv och vyer. Ett flexibelt fjärde sovrum med en murphy-säng och eget badrum kompletterar layouten.

Ytterligare funktioner inkluderar central luftkonditionering, ett integrerat säkerhetssystem, ett skräddarsytt ljud- och videosystem med galleri-belysning, samt två förvaringsenheter som följer med lägenheten. Kooperativet kräver en 3 procentig "flip tax", betalbar av köparen.

Byggnadshistoria

Färdigställt 1930 av Bing & Bing och designat av Pennington & Lewis, är 2 East 88th Street en av Fifth Avenue mest arkitektoniskt distinkta förekrigskooperativ. Dess Art Moderne-design kröns av ett dramatiskt taktorn prytt med grekisk stil stenhuvuden, en hyllning till Mädarnas portik vid Akropolis, som döljer byggnadens vattentank och infrastrukturer. Med bara tretton rymliga bostäder fördelade på fjorton våningar, är kooperativet uppskattat för sin skala, hantverk och diskretion. Tjänster av högsta klass inkluderar en heltidstjänsteman och en boende förvaltare. Idealiskt beläget mittemot Guggenheim och direkt vid Central Park, kombinerar byggnaden arkitektonisk härkomst, kulturell betydelse och en ovanlig lugn för en adress på Fifth Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.