Ett vackert utformat hem med tre sovrum och tre och en halv badrum på den eftertraktade 40 East End Avenue, en skräddarsydd bostadsrätt.

Välkommen till Residence 9B, ett sofistikerat hem med tre sovrum och tre och en halv badrum beläget i den prestigefyllda 40 East End Avenue, en boutique nybörjarkondominium som konstfullt blandar klassisk elegans med samtida förfining på Manhattans Upper East Side.

Designat av de erkända Deborah Berke Partners erbjuder denna graciösa bostad en raffinerad planlösning med takhöjd på 10 fot, skräddarsydda lister, inredningsdörrar på 8 fot och vit ek fiskbensparkett genom hela hemmet. Stora fönster i hörnet flödar vardagsrummet med naturligt ljus från sin sydvästra exponering, och en charmig Juliet-balkong ger en känsla av gammaldags romantik till det moderna rummet.

Köket med fönster har designats med omtanke. Snygg italiensk högblanka skåp kombineras med handutvalda Arabescato Cervaiole-marmorbänkar och backsplash. Unika vävda metallnätinsatser i skåpen och fint detaljerat fasetterat trim ger en skräddarsydd elegans, medan en komplett uppsättning av integrerade Gaggenau-apparater och generöst med förvaringsutrymme gör detta kök till en glädje för seriösa kockar och avslappnade underhållare.

En väl genomtänkt planlösning ger en tydlig separation mellan underhållningsytorna och den privata sovrumsdelen. Den primära sviten är en lugn tillflykt, komplett med en stor walk-in garderob med skräddarsydda garderobsinredningar och ett badrum av spa-kvalitet inrett med bokmatchad Arabescato-marmor, flutade spegelglaspaneler, golvvärme, ett djupt sexfot långt badkar, en stor walk-in dusch, privat toalett och ett skräddarsytt italienskt handfat accentuerat av Waterworks Henry-armaturer i polerat nickel. Två sekundära sovrum erbjuder var och en generösa proportioner och badrum en-suite, vilket ger både komfort och avskildhet. Det finns ett vackert gästrum.

Ytterligare funktioner inkluderar smart hem-teknologi som låter dig styra din centrala A/C, fönsterbehandlingar och golvvärme direkt från din telefon. Som en av bara två bostäder på våningen, kommer detta exceptionella hem också med en privat förvaringsenhet, en sällsynt och värdefull bekvämlighet.

40 East End Avenue välkomnar invånarna genom en elegant, dubbelhöjd Parlor Lounge, förankrad av en skulptural trappa i marmor och brons och komplett med en bar och lounge-sittplatser. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett toppmodernt fitnesscenter, bibliotek, spelrum, cateringkök, cykelrum, paketrum, heltid doorman och concierge, och en diskret porte-cochère för bekväm avlämning och avskildhet.

Idealiskt beläget vid den lugna hörnet av East End Avenue och 81st Street, ligger byggnaden bara några ögonblick från Carl Schurz Park, East River Promenade, framstående privatskolor och allt vad Upper East Side har att erbjuda. Byggnadens kontextuella arkitektur hedrar områdets bostadskaraktär. 40 East End Avenue är en raffinerad tillflykt för dem som söker elegans och stillhet i New York Citys urbana väv. Välkommen hem.

Skatter inkluderar inte reduktion för primärbostad.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement.