***PRIS NER*** FULLSTÄNDIG RENOVERAD, HÖGHUS ÖVERSTOR STUDION MED NATURLIGT LJUS, ÖPPEN SKY/ANALYMU VYKORT, LJUS MORGNSSOL & LÅGA UNDERHÅLLSKOSTNADER!

LÄGENHETSFUNKTIONER: Enhet 10D är en extra bred ~ 51 kvm stor studio med plats för en dedikerad sovdel, vardagsrum och en mat- och/eller hemmakontorsdel.

När du kliver in möts du av ett starkt naturligt ljus från en vägg med östliga fönster med öppet himmel- och stadsutsikt (se utsiktsbilder i listningsfotona). Det fullt renoverade separata köket har premium rostfria apparater, inklusive - Bertazzoni Spis/Ugn, Bosch Mikrovågsugn, GE Diskmaskin och Fisher Paykel Kylskåp. Utmärkt förvaring från skräddarsydda skåp och en stilren baksplash. Ett separat klädområde i anslutning till badrummet har plats för en extra byrå - om du skulle behöva mer förvaring än de 3 stora garderoberna erbjuder. Det fullt renoverade badrummet är modernt och rent med marmorplattor, klassiska tunnelbanetegelplattor, Grohe-armaturer och ett Duravit badkar.

Större och bredare än din genomsnittliga studio - huvudrummet mäter 5,2 × ~ 5,5 m och är tillräckligt rymligt för att rymma en queen-size-säng, en stor soffa/sektionssoffa, en matplats och/eller ett skrivbord för hemmakontorsbehov. Ytterligare höjdpunkter inkluderar uppdaterade garderobsdörrar och golvsocklar samt ommålade träparkettgolv som slutför detta imponerande utrymme. Slutligen finns det också en luftkonditioneringsenhet installerad genom väggen (ingen fönseenhet behövs) som är gömd bakom ett dekorativt värme/kylskydd.

BYGGNADSFUNKTIONER: Wendhorn - byggd 1957, erbjuder en 24/7 Dörrvakt, utmärkt underhållspersonal och snabbt boende, centralt tvättstuga, parkeringsgarage på plats, en helt ny renoverad lobby och nyligen renoverade korridorer. Denna centralt belägna och välskötta medelstor Co-op ligger på gränsen mellan Kips Bay/Prime Murray Hill. Utmärkt tillgång till transport - bara 1 kvarter till 6:ans tunnelbana @33rd/Park Ave, 1 kvarter från M34-bussen och det finns också en Citi Bike-station @ 32nd/Park Ave. Endast 2 kvarter från Trader Joe’s och ett kort avstånd till Grand Central Terminal med tillgång till 4,5 Express, 6, 7, Shuttle-tåg, Metro North och LIRR.

UNDERHYRESPOLICY: Aktieägare kan hyra ut i upp till 7 år efter 1 års ägande.
DJUR TILLÅTNA: Katter och hundar under 11 kg – med styrelsens godkännande
SAMKÖP TILLÅTET
FÖLJANDE BEHANDLAS FALL FÖR FALL: Pied-a-Terre, Gåvor, Garanter, Föräldrar som köper för barn

NOTERA – Särskild avgift på $218.99/månad som avslutas 1/31/26 för kapitalförbättringar.

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements