En sällsynt möjlighet att äga ett rymligt, hörnhem på hög våning! Två intilliggande och överdimensionerade studioenheter (12D & 12E) erbjuder cirka 116 kvadratmeter med gott om naturligt ljus, öppen himmel och stadsvyer. Enheterna är anslutna med 12 stora fönster som vetter mot söder och öster. Detta exceptionella erbjudande är för närvarande en generös 2BR/2BA, men kan enkelt anpassas till dina behov som en 3BR/2BA-layout.

Designa en funktionell och elegant layout inklusive ett specialbyggt kök med gott om förvaring och bänkyta, en dedikerad matplats idealisk för underhållning, och bekvämligheten av en tvättmaskin och torktumlare i enheten. Huvudsovrummet kan rymma en kläddel eller en walk-in garderob, medan ytterligare utrymme tillåter en eller två fler sovrum beroende på dina preferenser.

Beläget i en fullservad kooperativ, erbjuder byggnaden flexibla ägandealternativ, en liberal andrahandsuthyrningspolicy och låg månatlig avgift – allt i ett perfekt läge i Murray Hill / Kips Bay. Nära till livsmedelsbutiker (Whole Foods, Trader Joe’s och Aldi), fitnessklubbar (Equinox) och tunnelbanan gör detta till en perfekt plats.

Höjdpunkter:

- Ca 116 kvm anpassningsbart boende
- Hörnenhet på hög våning med 12 fönster
- Ljus söder- och österläge
- Flexibel layout: potentiell 2BR/2BA eller 3BR/2BA
- Utrymme för specialbyggt kök och formell matplats
- Huvudsvit med kläddel eller walk-in garderob
- Dedikerat tvättutrymme för tvättmaskin/torktumlare i enheten (tillåtet i kombinationsenheter)
- Generösa garderober och förvaringsutrymmen
- Fullservad kooperativ med attraktiva avgifter

Vänligen se de virtuellt renoverade / stylade bilderna och alternativa planlösningar.

BYGGNADSFAKTA: Wendhorn - byggd 1957, erbjuder 24/7 vaktmästare, utmärkt underhållspersonal och boende superintendent, central tvättstuga, parkering på plats, en helt ny renoverad lobby och nyligen renoverade hallar. Denna centralt belägna och välskötta medelhöga kooperativ ligger på gränsen mellan Kips Bay/Prime Murray Hill. Utmärkt tillgång till kollektivtrafik – bara 1 block till 6-tåget vid 33rd/Park Ave, 1 block från M34-bussen och det finns även en Citi Bike-station vid 32nd/Park Ave. Endast 2 kvarter från Trader Joe’s, och ett kort avstånd till Grand Central Terminal med tillgång till 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North och LIRR.

ANDRAHANDSUTHYRNINGSPOLICY: Aktieägare kan hyra ut i upp till 7 år efter 1 års ägande.
DJUR TILLÅTNA: Katter och hundar under 11 kg – med styrelsens godkännande
SAMÄGANDE TILLÅTET
FÖLJANDE BEHANDLAS FALL FÖR FALL: Pied-a-Terre, Gåvor, Garanti, Föräldrar köper för barn

*OBS - Vissa bilder är virtuellt stylade
**OBS - Enheterna säljs tillsammans men måste juridiskt kombineras

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined