Extraordinärt boende och en sällsynt möjlighet väntar den kräsna köparen på den prestigefyllda Promenade, en lyxbyggnad med många bekvämligheter i ett premierläge på Upper East Side! Detta unika erbjudande presenterar 2 intilliggande bostadsrättsenheter till salu - 21HJ (3 sovrum 3 badrum) och 21K (1 sovrum 1 badrum), som kan kombineras för att skapa ett fantastiskt drömhem med 4 sovrum, eller behållas som separata lägenheter. Bo i en och hyr ut den andra; använd ett sovrum som kontor eller för gäster. Möjligheterna är många när det gäller att anpassa en layout och livsstil efter dina behov.

Belägna högt upp på 21:a våningen har båda eleganta bostäder individuella ingångar, strålande naturligt ljus och hisnande öppna vyer över East River, broar och fantastiska stadssilhuetter. 21HJ är en rymlig sydöstra hörnlägenhet med en vacker layout som förlättas av väggar av fönster som vetter mot floden, och 2 privata balkonger (från vardagsrummet och huvudsviten) för den ultimata utomhusnjutningen. Vackra trägolv och raffinerade ytbehandlingar pryder atmosfären genom hela lägenheten. Underhåll gäster i det stora vardagsrummet och servera cocktails på balkongen, medan du förbereder måltider i det rymliga köket med plats för matbord som är utrustat för kocken. Det finns även en tvättmaskin/torktumlare och gott om förvaringsutrymme inklusive en stor walk-in closet i huvud sovrummet.

21K är soligt, luftigt och väl utformat, med sydlig exponering genom bildfönster, ett generöst vardagsrum med flodutsikt med rika trägolv och ett matplats som är kopplat till det stiliga öppna köket. Koppla av i det lugna sovrummet som erbjuder vyer över East River och stadssilhuetten, och har en dubbelgarderob för dina personliga tillhörigheter. Skäm bort dig själv i det marmorerade spa-badet med ett separat badkar och dusch.

Byggt 1987, är Promenade på 530 East 76th Street en framstående bostadsrätt med mörkt glas, belägen i en lugn återvändsgränd vid East River. Bekvämligheterna är omfattande och oöverträffade. Njut av tjänster från en uppmärksam doorman dygnet runt, concierge och boende-superintendent. Träna i det toppmoderna gymmet med en Pilates- och yogastudio, tak-löparbana med panoramautsikt, uppvärmd inomhuspool och avkopplande bastu och ångbad. Ytterligare höjdpunkter inkluderar en lounge för boende, stort festrum, tak-bisnesscenter med våtbar och cateringkök, lekrum för barn, parkeringsgarage, cykelrum, städa- och kemtvättservice, samt förvaring mot en avgift. Husdjur är tillåtna.

Det som toppar lockelsen är den eftertraktade adressen bara några steg från John Jay Park mitt emot gatan, East River Promenade som erbjuder utomhusrekreation längs vattnet, samt bra restauranger, butiker och andra bekvämligheter. Tillfällig avgift på 550 USD per månad.

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences. Temporary assessment of $550 per month.