Unik investeringsmöjlighet på en eftertraktad kommersiell korridor i Williamsburg på Grand Street mellan Havemeyer och Marcy Streets. Denna välskötta, tvåvåningsbyggnad har en stor detaljhandels-/kommersiell yta på marknivå, som för närvarande fungerar som en framträdande cocktail-/musiklokal, samt två 2-rumslägenheter med 1 badrum på den andra våningen.

Den kommersiella ytan har nyligen renoverats helt. De två bostadsenheterna är i utmärkt skick och är unika, attraktiva hyresenheter för området, med stora öppna vardags-/matrum, öppna kök, takfönster och rymliga sovrum. Kontakta oss för proforma och hyresvillkor. Visningar kan schemaläggas på vardagar, 10:00-16:00.

Fastighetsinformation:
Utmärkt läge på Grand Street kommersiella korridor, lättillgänglig för tåg och biltrafik.
Blandad användning av byggnaden.
Tomtstorlek: 25 ft x 77 ft
Byggnadens storlek: 25 ft x 73 ft
Byggnadsarea: 3,650 SQFT
1 kommersiell/detaljhandelsyta, 1,825 SQFT
2 bostäder, marknadsanpassade enheter: 1,825 SQFT (båda 2-rum/1-bad)
El är separat mätt för de tre enheterna.
Inga gaslinjer.
Split-system för alla enheter.
Zonindelning: R6B, C2-4
2 våningar
1 kommersiell/detaljhandelsyta, för närvarande konfigurerad och använd som cocktail-/musiklokal (“Freds”).
2 bostads-, marknadsanpassade enheter
Kommersiella och bostadsenheter har nyligen renoverats helt.
Byggår: 1950
Tegel/murverkskonstruktion
Block & Tomt: 02396-0016
Fastighetsskatt: $17,405.48 / Årsvis
Marknadsanpassade hyror för bostadsenheter: $4,500-4,950
Erbjuds för: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000