$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « Swedish »

Nyligen renoverad fristående kommersiell byggnad i ett utmärkt läge i North Merrick

En exceptionell möjlighet att äga en helt uppdaterad tegelbyggnad belägen på en hörntomt på 17 303 kvm längs en trafikerad huvudväg i North Merrick, NY. Denna imponerande byggnad erbjuder cirka 5 482 kvm inomhusutrymme och är idealiskt anpassad för både investerare och ägare-användare.

Fastigheten har 6 rymliga enheter, var och en med privata ingångar, moderna golv och energieffektiv LED-belysning. Ytterligare höjdpunkter inkluderar 5 badrum, förvaringsskåp, en ofärdig källare som är idealisk för förvaring och byggsystem, samt en privat parkeringsplats med 28 platser, nyligen omasfalterad med ny asfalt och en nybyggd gångväg.

Byggnaden är för närvarande upptagen av en stark blandning av professionella hyresgäster, inklusive en tandläkare, psykiater, läkare i invärtes medicin, kardiolog (med ett mini operationsrum) och ett fotspa. En enhet är för närvarande ledig, vilket ger en utmärkt möjlighet för en ägare-användare eller ytterligare hyresintäkter.

Bekvämt beläget nära hjärtat av North Merrick, med nära avstånd till Starbucks, restauranger, skolor, stora motorvägar och köpcenter, erbjuder denna fastighet enastående synlighet och tillgänglighet.

Missa inte denna sällsynta chans att förvärva en nyckelfärdig kommersiell tillgång i ett blomstrande och mycket eftertraktat område.

MLS #‎	873302
Byggår	1956
Fastighetsskatt (per år)	$66,887
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	0.1 miles: "Merrick"
	1.3 miles: "Bellmore"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 National Real Estate Agency. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.