Fastighetsöversikt: Sällsynt möjlighet för blandad användning i hjärtat av historiska Staten Island Välkommen till 15 1st St, Staten Island, NY 10306 — en vackert underhållen och nyligen renoverad byggnad på 5 500 kvadratfot med två familjer och blandad användning, belägen i ett av Staten Islands mest eftertraktade historiska områden. Byggd 1996, erbjuder denna mångsidiga fastighet oöverträffad flexibilitet, oavsett om du vill etablera en professionell praktik eller omvandla den till en fantastisk flerfamiljshus. Utmärkt läge och hög synlighet Belägen vid den näst mest trafikerade korsningen i Staten Island, erbjuder denna fastighet oöverträffad exponering — perfekt för skyltning och reklam. Det är också en av de få byggnaderna i borough med en stor utvändig klocka och tredubbla sidor av synlighet, vilket gör den till ett verkligt landmärke och en marknadsdröm för alla företag. Nuvarande användning och nyckelfärdig potential För närvarande används den som en fullt fungerande tandklinik, fastigheten kan levereras tom eller med all befintlig tandläkarutrustning, vilket ger en nyckelfärdig lösning för medicinska yrkesverksamma. Det finns också möjlighet till ett leasingavtal på 5 till 10 år, vilket passar både investerare och egenanvändare. Layout och funktioner Investeringshöjdpunkter Oavsett om du är en vårdprofessionell som vill äga ditt arbetsutrymme, en smart investerare som söker hög synlighet och hyresintäkter, eller en familj som letar efter ett rymligt och anpassningsbart hem — denna fastighet levererar på alla fronter. Missa inte denna sällsynta pärla i Staten Island. Boka din privata visning idag! Investeringshöjdpunkter

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights