En sällsynt möjlighet! 152 East 63rd Street #2 omfattar cirka 2 825 kvadratfot. Huvudbyggnaden, ritad av arkitekten Frederick Junius Sterner och uppförd på 1870-talet, är 17 fot bred. Den förenar skickligt klassisk förkrigscharm med moderna uppdateringar och erbjuder ett storslaget boende med gott om avskildhet, utrymme och ro.

På salongsvåningen finns högt i tak, eleganta stuckaturdetaljer, trägolv och stora burspråk i söderläge. Våningen har även en vedeldad öppen spis, central luftkonditionering, en gästtoalett samt ett extra kök med fönster.

På andra våningen finns två rymliga sovrum, båda med högt i tak, trägolv och öppna, soliga utsikter. Här finns även ett helrenoverat badrum, vedeldade öppna spisar och väggmonterad luftkonditionering. Förvaringsutrymmena är utmärkta, inklusive en stor linneskåpsgarderob i hallen.

Tredje våningen erbjuder två rymliga sovrum, varav ett med vedeldad öppen spis, samt två nyrenoverade badrum. Alla rum har väggmonterad luftkonditionering, trägolv, gott om garderobsutrymme och högt i tak. En tvättmaskin och torktumlare är praktiskt placerade i hallen.

Översta våningen stoltserar med ett fantastiskt importerat kockkök med köksö, dubbla diskhoar och generösa förvaringsutrymmen, inklusive ett rymligt skafferi. Köket är utrustat med vitvaror i toppklass, såsom en fullt ventilerad Wolf-gasspis, diskmaskin och mikrovågsugn från Miele, ett kylskåp från Sub-Zero samt en stor integrerad vinkyl från Thermador. På denna våning finns även en matplats, ett allrum, en gasspis och en stor planterad terrass för måltider utomhus, umgänge eller avkoppling med fullständig avskildhet och vidsträckt utsikt. Hela huset är utrustat med ljudisolerade fönster, vilket garanterar en tyst miljö.

Källaren erbjuder torrförvaring. Alla tekniska system har uppdaterats och inspekteras årligen. Det finns inga anmärkningar eller öppna bygglov, bostaden är utrustad med säkerhetssystem och kan överlämnas tomställd!

152 East 63rd Street är en unik bostadsrätt med två enheter, bestående av ett omsorgsfullt renoverat townhouse i fyra våningar samt en separat, självständig trädgårdsvåning! Townhouset är den enhet som är till salu!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!