Entreprenörens dröm!! Denna tomma duk som behöver totalrenovering påbörjades, men på grund av omständigheterna stoppades arbetet och nu väntar den på din fortsättning för att skapa din egen dröm; antingen renovera tillbaka till 5 separata lägenheter eller skapa en stor privat bostad eller en kombination av både primär bostad och inkomstproducerande lägenheter i prime Carnegie Hill. Ursprungligen designad av det anmärkningsvärda arkitektkontoret Hubert, Pirsson och Co. i Queen Anne-stilen, är 146 E 89th Street ett av sex pittoreska hus (146-156) som återstår från en ursprunglig grupp av tio. Denna rad av tio byggdes ursprungligen för William Rhinelander, en av New Yorks äldsta och rikaste hyresvärdar under 1700- och 1800-talet, mellan 1886-87. Queen Anne-stilen, som kännetecknar denna rad av hus, är en amerikansk variant av tolkningen av tidig 1700-tals engelsk tegelarkitektur. Byggd av tegel med sten- och terrakottakant, har alla hem i raden imbrikerade skiffertak med takkupor. Nr 146, det första huset i raden, är bredare än alla andra, något över 20 fot i bredd och designad med en distinkt partiell indragning som skapar en L-formad planlösning. Detta bibehåller visuellt proportionerna av de andra husen som gränsar till nr 146. Första våningen är indelad i två lägenheter: framvåningen är en enrumslägenhet duplex medan bakvåningen består av en tvårumslägenhet duplex med tillgång till en privat södervänd trädgård. Andra och tredje våningen innehåller vardera en genomgående tvårumslägenhet med en privat balkong kopplad till bakvåningen på tredje våningen. Fjärde våningen är en tvårumslägenhet duplex med en angränsande annex på övre nivå och takterrassåtkomst.
Detta är en extremt sällsynt möjlighet att förvärva en helt fri marknadsbyggnad i Carnegie Hill-kvarteret med enorm karaktär, som har ljus och luft på tre sidor, ursprungliga eldstäder och en södervänd trädgård.
Mätningar
Källare: 1,001 SF
Interiör 926 SF
Exteriör 75 SF (Trädgård och angränsande utomhusutrymme)
Takhöjd 6'11"

Parlor-nivå: 2,105 SF
Interiör 1,130 SF
Exteriör 975 SF
Takhöjd 9'9"

Andra våningen: 1,130 SF
Takhöjd 9'10"

Tredje våningen: 1,130 SF
Interiör 1,060 SF
Exteriör 70 SF (balkong)
Takhöjd 8'8"

Fjärde våningen: 1,060 SF
Takhöjd 9'10"

Tak: 811 SF
Interiör 231 SF (Landning)
Exteriör 580 SF (Takterrass)
Takhöjd 9'11"

BYGGNAD SF
Interiör 5,537 SF
Exteriör 1,700 SF
TOTALT 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF