$5,495,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

Property Description « Swedish »

Prime blandanvändningsinvestering i Astoria, NY

Beläget på en mycket synlig hörntomt vid 3801 31st Avenue, strax utanför Steinway Street, är denna renoverade blandanvändningsbyggnad med hiss en sällsynt möjlighet i hjärtat av Astoria. Med nio rymliga ett-rumslägenheter och två generöst tilltagna kommersiella utrymmen, erbjuder denna C1-3/R6A zonade fastighet en perfekt blandning av boendekomfort och kommersiell attraktion.

Varje enhet är genomtänkt designad med centralvärme och luftkonditionering, smakfulla ytor och moderna installationer. Byggnaden drar nytta av exceptionell exponering i ett tätbefolkat, högtrafikerat område, vilket gör det till en idealisk plats för både boende och företag.

En 421A skatteminskning, som gäller fram till 2031, minskar skattebelastningen på bostadsenheterna, vilket säkerställer starka långsiktiga besparingar för investerare. Dessutom gynnas de kommersiella enheterna av en ICAP skatteminskning fram till 2030, vilket ytterligare ökar lönsamheten.

Bekvämt beläget bara några minuter från M- och R-tunnelbanorna vid Steinway Street och flera busstjänster, erbjuder fastigheten utmärkt tillgänglighet till Midtown Manhattan och bortom. Denna nyckelfärdiga investering presenterar en oöverträffad möjlighet i en av Queens mest eftertraktade stadsdelar. Missa inte denna högavkastande tillgång med oslagbara skattemässiga incitament och fördelar med prime-läge!

MLS #‎	844077
Byggår	1970
Fastighetsskatt (per år)	$81,659
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q101
	4 minuter: Q104, Q18
	7 minuter: Q102
	10 minuter: Q66
Tunnelbana	8 minuter: M, R, N, W
Tåg	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Hunterspoint Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.