INVESTERARE SPECIELLT! -- I-BYGGNAD GARAGE -- STILIGT RENOVERAD HEM! FLODVYER - FANTASTISKA SOLNEDGÅNGAR! KONDOMINIUM KAN KONVERTERAS TILL 3/2 BTHS RYMLIG: 1,503 SF VACKERT RENOVERAT KÖK -- TILLAGT ARBETSÖ, MARMORBORD, UPPGRADDADE APPARATER RENOVERADE BADRUM LJUS OCH LUFTIG MASSOR AV FÖRRÅD (PLUS EN DEDIKERAD STOR FÖRRÅDSKÖRK TILLGÄNLIG) HÖGKVALITATIVA LJUDDÄMPANDE FÖNSTER BYGGNAD: GARAGE, DJURVÄNLIG, TVÄTTSTUGA, FÖRRÅD, NÄRA TILL TRANSPORT, AUDUBON HISTORISKA DISTRIKTET; PIED-A-TERRES, UNDERHYRA, CO-KÖP TILLÅTET FANTASTISKA FLODVYER OCH SOLNEDGÅNGAR! INVESTERAR-VÄNLIG

När du går in i entrén till denna Sällsynta 2-sovrums/konverterbara 3-rum, 2-badrums lägenhet blir du omedelbart fängslad av dess skönhet och imponerad av dess vyer över Hudson -- både vardagsrummet och huvudsovrummet har utsikt över Hudson mot New Jersey -- och dess oväntade "rymighet", med "rymigheten" kommande från "H"-linjen som har de största lägenheterna i byggnaden. Trevlig och rymlig. Genom entrén (som har uppgraderats med en skräddarsydd rockgarderob) kommer köket till höger. Det VACKERT RENOVERADE KÖKET har en skräddarsydd, generöst tilltagen ö, utrustad med förvaring på båda sidor. Både ön och resten av köket pryds av marmorbord, och du kommer att dra nytta av högkvalitativa apparater för matlagning.

Att gå förbi köket tar dig in i den RYMLIGA MATPLATSEN som flyter in i det BEHAGLIGA VARDAGSRUMMET, med sina utsikter över Hudson-floden.

Det en-suite huvudsovrummet (kom ihåg de vackra vattenvyerna!) har två fulla garderober och mer än tillräckligt med plats för en king size-säng plus byråer/skrivbord. Det "en-suite" badrummet är vackert och smakfullt renoverat, liksom det andra älskvärt renoverade badrummet som har högkvalitativa Pfister-armaturer.

Även av matplatsen finns ett STORT BIBLIOTEK/DEN, och mellan biblioteket/den och huvudsovrummet ligger det andra, mindre sovrummet. Biblioteket/den har en vacker plåttak, ursprungligen räddad från ett hem i South Carolina, och timmerhyllor räddade från en fabrik i Queens, redo för din bokkollektion.

Som en extra bonus: Fönstren mot floden är utrustade med högkvalitativa ljuddämpande fönster.

Själva byggnaden, hälften av den två byggnadskomplex som kallas The John James Condominium, inkluderar 775 Riverside Drive. Den ligger på platsen för den ursprungliga Audubon-familjens farm, i det distinkta Audubon historiska distriktet. Den har bekvämligheter som hiss, central tvättstuga och boende super. Det finns också ett garage med byggnadsåtkomst (månadskostnad) -- en lyx i NYC; Avskild privat förvaring tillgänglig för köp; och cykelförvaring. Byggnaden tillåter Pied-a-Terres, underuthyrning, köp med/föräldrar, och är djurvänlig.

The John James ligger mittemot Riverside Park, och två kvarter från 1-tåget (stopp 157th street), med "A"-tåget vid 163rd street stopp och "C"-tåget vid 155th St., tillsammans med flera busslinjer. Dess grannar är NY Presbyterian Hospital, City College, det fantastiska Hispanic Society Museum och Library och Columbia University, samt en livlig kommersiell korridor med restauranger, kaféer, livsmedelsbutiker och andra bekvämligheter.

Och -- i slutet av dagen -- finns det de fantastiska solnedgångarna och flodutsikterna!

ENKLA VISNINGAR! Kontakta oss för visning.

INVESTOR SPECIAL! -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Reducing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets and River views!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.