$8,780,000 - 185-191 N Country Road, Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « Swedish »

Detta välkända landmärke inom växtodling och trädgårdscenter på North Shore Long Island med bostadsfastighet är nu till salu! Med ägarens beslut att gå i pension kan du nu ta chansen att köpa en utvecklad och mycket lönsam 7,5 vackra hektar stor jordbruks-/bostadsfastighet i hjärtat av historiska Mount Sinai.

Efter att ha betjänat gemenskapen i över 25 år och med en lojal kundkrets är denna nyckelfärdiga verksamhet en älskad del av samhället, med enastående synlighet, tillgänglighet och konstant detaljhandels-/engrosbesök.

Denna noggrant underhållna fastighet är verksam året runt och producerar över 10 000+ växter årligen, inklusive Leyland Cypress, holly, Green Giant Arborvitae, prydnadsväxter, integritets- och avskärmningväxter, perenner och ettåriga blommor.

Fascinerande visningsträdgårdar har massiva naturliga bergsväggar, utomhusbelysning, öppna paviljonger, evenemangsplatser och infrastruktur som kan rymma stora utomhusevenemang.

600 fot av parkering framför den mycket synliga North Country Road, kapabel att rymma över 50 parkeringsplatser och perfekt för utrustning, fordon och säsongsverksamhet såsom pumpaskörd, grönsaksstånd, julgransutställningar och mer.

Dessutom ingår den landsbygdsinspirerade egendomen på 191 N. Country Rd Mt. Sinai, en charmig 2 200 kvm stor fyrarumers cedarshak Farmhus på fullt inhägnad och noggrant underhållen och privat landskap som en del av erbjudandet.

Översized Lagerlänga & Presentbutik – Oändliga detaljhandels- och lagermöjligheter.

En fyralokers avstyckning både för jordbruk och bostäder med oändliga möjligheter för expansion och utveckling, ridsport, vingård och gästfrihet.
Zon A1
200-68-3-6.2
3.75 hektar
Skatt: $13,444.39

200-68-3-6.5
.90 hektar
Skatt: $6,302.09

200-68-3-6.6
1.41 hektar
Skatt: $2,688.89

Zonad bostad
191 N. Country Rd
200-68-3.5
Byggd 1940
4RM/2.5Bth
2400 s/f
Skatt: $10,906.36

En otrolig möjlighet för yrkesverksamma inom hortikultur, entreprenörer, utvecklare och investerare som vill gå in i en lönsam, väletablerad verksamhet med bra infrastruktur och utrymme för expansion.

MLS #‎	831946
Fastighetsskatt (per år)	$33,342
Källare	Full källare
Tåg	2.3 miles: "Port Jefferson"
	6.3 miles: "Stony Brook"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jolie Powell Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.