$2,200,000 - 6094 Sound Avenue, Jamesport, NY 11947｜MLS # 827580

Property Description « Swedish »

En sällsynt möjlighet att äga en känd vingård på 40 hektar som gränsar mot orörd statlig parkmark. Denna noggrant underhållna gård inkluderar 16,3 hektar fullt bevattnade vinrankor, inklusive mycket eftertraktade druvsorter som Cabernet Franc, Syrah och Sauvignon Blanc. Med 15-åriga vinrankor i toppproduktion har fastigheten en bevisad historia som en pålitlig fruktkälla för ledande vinmakare i regionen. Infrastruktur inkluderar viltstängsel, en toppmodern bevattningsbrunn och en ny generator, vilket säkerställer effektiva operationer. Skyddad av en jordbruksservitut med delstaten New York, erbjuder fastigheten också potential för att bygga ett provningsrum, vinproduktionsanläggning eller agrikulturella lador med de nödvändiga godkännandena. En oöverträffad möjlighet att förvärva en förstklassig vingårdsfastighet med både historia och framtida potential.

MLS #‎	827580
Fastighetsdetaljer	exteriör: 40.2 acres
Fastighetsskatt (per år)	$1,358
Tåg	2.9 miles: "Mattituck"
	6.1 miles: "Riverhead"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.