$2 200 000 - 6094 Sound Avenue, Саффолк ‖ Jamesport, NY 11947｜MLS# 827580

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность стать владельцем знаменитого винодельческого поместья площадью 40 акров, граничащего с нетронутыми землями государственного парка. Этот тщательно ухоженный сельскохозяйственный участок включает 16,3 акра полностью орошаемых виноградников, в том числе высокоценимые сорта, такие как Каберне Фран, Сирра и Совиньон Блан. С 15-летними лозами на пике производства, имущество имеет проверенную репутацию как надежный источник урожая для ведущих виноделов региона. Инфраструктура включает ограждение для оленей, современную насосную станцию для орошения и новый генератор, обеспечивающий эффективную работу. Защищенное сельскохозяйственным сервитутом с штатом Нью-Йорк, имущество также предлагает потенциал для строительства дегустационного зала, винодельни или сельскохозяйственных сараев с соответствующими одобрениями. Уникальная возможность приобрести первоклассную винодельческую собственность с богатой историей и будущими перспективами.

MLS#‎	827580
Описание	Площадь участка: 40.2 акры
Налоги (в год)	$1,358
Железнодо рожная станция LIRR	2.9 миль до железнодорожной станции "Mattituck"
	6.1 миль до железнодорожной станции "Riverhead"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.