$2,200,000 - 6094 Sound Avenue, מחוז סאפוק Jamesport, NY 11947｜MLS # 827580

Property Description « עִברִית Hebrew »

ישיבה נדירה להחזיק בנכס כרם מפורסם של 40 דונם הגובל בגן לאומי בתולי. החווה, ששומרה בקפדנות, כוללת 16.3 דונם של גפני ויניפרה המושק במלואו, כולל זנים מאוד מבוקשים כמו קברנה פרנק, סירה וסוביניון בלנק. עם גפנים בני 15 המייצרות בשיא, לנכס יש רקורד מוכח כמקור פירות מהימן ליקבים המובילים באזור. התשתית כוללת גידור מפני צבאים, בעה'מ השקיה מהשורה הראשונה, וקולטן חדש, המבטיח פעולות יעילות. בהגנה של הסכם חקלאי עם מדינת ניו יורק, הנכס גם מציע פוטנציאל לבניית חדר טעימות, מפעל יין או מסדרים חקלאיים עם האישורים המתאימים. הזדמנות שאין כמותה לרכוש נכס כרם ברמה גבוהה עם היסטוריה ופוטנציאל לעתיד.

MLS #‎	827580
פרטי בנין Details	גודל מגרש 40.2 דונם
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,358
תחנת רכבת LIRR	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Mattituck"
	6.1 מיילים לתחנת הרכבת "Riverhead"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.