E disponueshme me QIRA

Rezidenca 10A në adresën 269 West 87th Street ndërthur me elegancë integritetin arkitekturor klasik të periudhës së paraluftës me komoditetet dhe luksin modern të teknologjisë së fundit. E projektuar nga studioja e mirënjohur FXCollaborative, me interierë nga Champalimaud, kjo banesë e bollshme me tre dhoma gjumi, tre banja dhe një tualet për mysafirë shtrihet në rreth 2,468 këmbë katrore. Ajo është konceptuar me kujdes për të ndarë në mënyrë diskrete hapësirat e përbashkëta nga ato private, me krahë të veçantë për pritjen e mysafirëve dhe për dhomat e gjumit.

Rezidenca ka ashensor automatik, i përshtatshëm për respektimin e riteve fetare dhe për lehtësi në përdorim.

E mbushur me dritë të bukur natyrore nga disa anë dhe me pamje plot hijeshi të qytetit, rezidenca ndodhet në një pozicion të qetë, larg rrugës. Dritaret me tri xhama me efikasitet energjetik i japin një ndjesi të jashtëzakonshme qetësie dhe privatësie.

Holli formal i hyrjes të çon në një galeri elegante, në qendër të së cilës ndodhet një tualet për mysafirë i rafinuar, i veshur me mermer Nuvolato. Galeria hapet në një dhomë ndenjeje dhe ngrënieje në qoshe, me përmasa mbresëlënëse, tavane të larta dhe dritare të mëdha me hapje me kanata e me xham të dyfishtë, që kornizojnë pamjet e hapura të qytetit dhe shtëpive të qytetit.

Dyert rrëshqitëse fshehin një kuzhinë të bollshme Smallbone of Devizes, me hapësirë për ngrënie, dollapë të lyer me dorë me llak të bardhë, banakë dhe spërkatëse muri prej guri Arabesco në ngjyrë hiri të çelët, sobë me aspirim dhe mikrovalë Wolf, enëlarëse Miele, frigorifer Sub-Zero, frigorifer për verëra, si dhe hapësirë të bollshme për përgatitje dhe ruajtje — e projektuar si për jetën e përditshme, ashtu edhe për pritjen e mysafirëve.

Suita luksoze kryesore, me pamje nga shtëpitë e qytetit dhe qielli i hapur, përfshin dy garderoba të mëdha ku mund të hyhet, një dollap shtesë me hapësirë të thellë, një zonë të gjerë veshjeje dhe një banjë private të veshur me mermer Bianco Dolomiti. Banja ka dysheme me ngrohje, rubineta prej nikeli të lëmuar Dornbracht, lavaman dopio, dush më vete me kabinë xhami, tualet të veçuar dhe vaskë të thellë prej gize Kohler.

Dy dhomat e tjera të gjumit, secila me banjë private, ofrojnë hapësirë të bollshme në garderoba dhe banja të bukura të veshura me mermer. Veçori dhe përfundime të tjera përfshijnë dysheme me dërrasa të gjera prej lisi të bardhë, ndriçim LED të futur në tavan, sistem zëri Sonos, kontroll të klimës me disa zona, dritare të mëdha me hapje me kanata që lejojnë hyrjen e bollshme të dritës natyrore, si dhe lavatriçe dhe tharëse Whirlpool me përmasa standarde, brenda banesës.

Një nga veçoritë më tërheqëse të rezidencës është fleksibiliteti i ndërtesës, i ngjashëm me atë të një godine kondominiale. Kjo u mundëson pronarëve ta japin banesën me nënqira, ta financojnë dhe ta rishesin pa pasur nevojë për miratimin tradicional të bordit të kooperativës.

269 West 87th Street ofron një gamë të plotë komoditetesh, duke përfshirë shërbim portieri 24 orë, një bibliotekë të qetë me oxhak dhe koleksion privat librash, palestër me pajisje të teknologjisë së fundit, oborr dhe kopsht të gjelbëruar, tarracë në çati, dhomë lojërash për fëmijë, hapësirë rekreative shumëfunksionale për basketboll, futboll dhe ngjitje në mur, lavanderi me lavatriçe dhe tharëse të kategorisë komerciale, vendruajtje për biçikleta dhe depo private.

E pozicionuar mes Riverside Park dhe Central Park, rezidenca ndodhet pranë restoranteve, kafeneve, dyqaneve, transportit publik dhe destinacioneve kulturore të lagjes, përfshirë Muzeun e Historisë Natyrore dhe Muzeun e Fëmijëve të Manhatanit.

Lejohen kafshët shtëpiake.

TARIFAT PËR QIRAMARRËSIN (nënqira e një apartamenti kooperativ, me miratimin e bordit)

Tarifa e aplikimit: 600 $ (+200 $ për çdo bashkëaplikues shtesë)
Kontrolli i kreditit: 150 $ për aplikant
Tarifa e zhvendosjes: 2,000 $ (e pakthyeshme)
Depozita e zhvendosjes: 2,500 $ (e rimbursueshme)
Tarifa e dorëzimit digjital: 85 $
Tarifa administrative e aplikimit: 5% e tarifave të ndërtesës
Tarifa e postës së regjistruar: 40 $ (nëse zbatohet)
Kërkohet sigurim për qiramarrësin: mbulim minimal prej 550,000 $

Available for RENT

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan.

Pets allowed.

TENANT FEES (Co-op sublet, subject to Board approval)

Application Fee: $600 (+$200 for additional co-applicant)
Credit Check: $150 per applicant
Move-In Fee: $2,000 (non-refundable)
Move-In Deposit: $2,500 (refundable)
Digital Submission Fee: $85
Application Admin Fee: 5% of building fees
Registered Mail Fee: $40 (if applicable)
Renter's insurance required: $550,000 minimum