Të gjitha vizitat dhe ditët e dyerve të hapura bëhen me takim. Ju lutemi, na kontaktoni për të caktuar një orar.

I vendosur brenda një ndërtese hijerëndë të paraluftës, pa ashensor, në një nga blloqet më të qeta të banimit të Hell’s Kitchen, ky apartament simpatik me një dhomë gjumi është një shtëpi me shpirt, histori dhe ngrohtësi.

Sapo hyni, vështrimi ju shkon fillimisht te tavanet, që ngrihen mbi tre metra dhe përshkohen nga trarë hijerëndë, duke u dhënë dhomave një ndjesi hapësire si në një papafingo. Muret me tulla të ekspozuara ruajnë më shumë se një shekull histori të qytetit, ndërsa oxhaku dekorativ është pika qendrore e dhomës së ndenjjes—një detaj që e kthen një divan dhe një llambë të bukur në ritualin e mbrëmjes.

Dyshemetë prej druri të fortë shtrihen në të gjithë apartamentin. Kuzhina me dritare sjell dritë natyrale dhe ajër të pastër, një luks i vogël që do ta vlerësojë kushdo që ka gatuar në një kuzhinë të ngushtë pa dritare. Dhoma e gjumit ka hapësirë për një krevat dopio “queen”. Lejohen pjatalarëset dhe në ndërtesë ka lavanderi.

E pastaj është lagjja. Pranë restoranteve dhe kafeneve të Ninth Avenue, bareve të verës ku, që në vizitën e dytë, do të ktheheni rregullisht, si dhe dritave të Distriktit të Teatrit. Central Park dhe Columbus Circle ndodhen disa blloqe në veri, bregu i lumit Hudson është një shëtitje e shkurtër në perëndim, ndërsa trenat A, B, C, D, E dhe 1 janë pranë. Ky vendndodhje e bën gjithë Manhatanin lehtësisht të arritshëm, por në fund të ditës të jep sërish ndjesinë se po kthehesh në shtëpi.

Ndërtesa kooperativë është e mirëmbajtur, ka 20 apartamente dhe një administrator me kohë të pjesshme. Ajo ofron rregulla fleksibël: dhurimi i pronës lejohet, kafshët shtëpiake pranohen me miratimin e bordit, financimi deri në 80% lejohet, ndërsa blerjet për banim dytësor dhe bashkëpronësia shqyrtohen rast pas rasti. Tarifa mujore e mirëmbajtjes përfshin ngrohjen dhe ujin. Tavanet e larta me trarë, tullat e ekspozuara dhe karakteri i përjetshëm i një ndërtese të paraluftës, në zemër të Hell’s Kitchen, e bëjnë këtë një shtëpi që vështirë se mund të gjendet tjetërkund, pavarësisht çmimit.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

Tucked inside a handsome prewar walk-up on one of Hell's Kitchen's quieter residential blocks, this charming one-bedroom is a home with soul, history and warmth.

Step inside and the ceilings lift your gaze first, soaring past ten feet and crossed by handsome beams that give the rooms a loft-like sense of air. Exposed brick holds more than a century of the city's story, and a decorative fireplace anchors the living room, the kind of focal point that turns a sofa and a good lamp into an evening ritual.

Hardwood floors run throughout. The windowed kitchen brings in daylight and fresh air, a small luxury anyone who has cooked in a windowless galley will appreciate. The bedroom can accommodate a queen-sized bed. Dishwashers are permitted, and laundry is in the building.

Then there is the neighborhood. Close proximity to Ninth Avenue's restaurants and cafés, wine bars that become your regular spot by the second visit, and the lights of the Theater District. Central Park and Columbus Circle are a few blocks north, the Hudson River waterfront is a short walk west, and the A, B, C, D, E and 1 trains are nearby. It is a location that puts all of Manhattan within easy reach and still feels, at the end of the day, like coming home.

The co-op is a well-maintained, 20-unit building, Part time super. It offers flexible policies: gifting is allowed, pets are welcome with board approval, financing up to 80% is permitted, and pied-à-terre and co-purchase arrangements are considered case by case. Monthly maintenance includes heat and water. Soaring beamed ceilings, exposed brick, and timeless prewar character in the heart of Hell's Kitchen make this a home that is hard to replicate at any price.