I vendosur në zemër të Lower East Side, 242 Broome ofron një stil jetese bashkëkohor në qendër të qytetit, në një nga lagjet më dinamike dhe historike të Manhatanit. I projektuar nga studioja e mirënjohur SHoP Architects, ndërtesa dallohet për fasadën në tonalitet shampanje, e cila pasqyron në mënyrë delikate peizazhin urban përreth, duke i sjellë lagjes një prani të veçantë moderne. Në brendësi, DXA Studio kombinon mermerin, çelikun e nxirë dhe përfundimet prej druri të pasur për të krijuar ambiente të sofistikuara, njëkohësisht elegante dhe mikpritëse.

Me një sipërfaqe prej 1,450 këmbësh katrorë, kjo rezidencë e arreduar me shumë kujdes, me dy dhoma gjumi dhe dy banja e gjysmë, përmban tavane 9 këmbë të larta dhe dysheme prej lisi të bardhë me dërrasa 7 inç të gjera në të gjithë apartamentin. Ekspozimi nga jugu dhe perëndimi sjell dritë natyrale në hapësirën e bollshme dhe të hapur të ndenjjes dhe ngrënies, duke ofruar fleksibilitet të madh si për jetesën e përditshme, ashtu edhe për pritjen e miqve.

Kuzhina e hapur është e pajisur me dollapë të ngrohtë prej arre, banakë dhe spërkatëse prej mermeri të lëmuar Calacatta, si dhe një ishull të gjerë. Kompleti i pajisjeve plotësisht të integruara Gaggenau përfshin një pianurë gazi 36 inç me pesë vatra, furrë, furrë të veçantë me gatim të shpejtë, frigorifer, ngrirës, grirës mbetjesh ushqimore dhe frigorifer vere.

Dhoma kryesore e gjumit përmban rregullatorë ndriçimi Lutron, dy garderoba të mëdha të pajisura plotësisht dhe një banjë private të përfunduar me shumë elegancë, me dysheme me ngrohje rrezatuese. Mermeri i honuar Alanur, banakët prej Imperial Danby, mobilia e personalizuar prej arre, pajisjet Duravit dhe dushi i gjerë me kontrolle termostatike dhe të volumit krijojnë një ambient të qetë, në stil spa-je. Dhoma e dytë e gjumit përfshin gjithashtu banjën e saj private prej mermeri, me vaskë.

Komoditete të tjera përfshijnë një garderobë ku mund të hyhet, pranë hyrjes, duke ofruar hapësirë të shkëlqyer magazinimi në të gjithë rezidencën. Një tualet elegant për mysafirët përmban dysheme prej mermeri të honuar, pasqyrë nga dyshemeja deri në tavan dhe mobilie e lavaman prej Corian-i. Në të gjithë apartamentin janë instaluar perde elektrike. Lavatrice dhe tharësja brenda apartamentit plotësojnë këtë shtëpi.

Banorët e 242 Broome përfitojnë nga një koleksion i kuruar me kujdes shërbimesh dhe hapësirash komode, duke përfshirë portier dhe shërbim concierge 24 orë, menaxher të ndërtesës në ambientet e saj, qendër fitnesi me ambiente ndërrimi, sallë argëtimi për banorët me kuzhinë, dhomë lojërash për fëmijë, hapësirë fleksibël rekreative dhe tavolinë bilardoje, si dhe një tarracë të gjelbëruar në çati me ambient ngrënieje në ajër të hapur.

Përtej rezidencës, Lower East Side vazhdon të forcojë pozicionin e saj si një nga destinacionet kulturore më emocionuese të qytetit të Nju-Jorkut. Orchard Street aty pranë është cilësuar si një nga “rrugët më të bukura në botë”, me tetë blloqe që ofrojnë një përzierje eklektike dyqanesh të pavarura, destinacionesh gastronomike të shumëkërkuara, galerish, jete nate dhe arkitekturës karakteristike të lagjes, me ndërtesa të ulëta prej tullash. Zona është shtëpia e International Center of Photography (ICP), një institucion kryesor kushtuar fotografisë dhe kulturës vizuale, duke i shtuar më tej dinamizmit artistik dhe kulturor të lagjes.

Me arkitekturën e saj mbresëlënëse, ambientet e brendshme të rafinuara, hapësirat e personalizuara të magazinimit dhe vendndodhjen e rrethuar nga kultura, gastronomia dhe energjia krijuese e Lower East Side, kjo rezidencë ofron një interpretim të sofistikuar të jetesës moderne në qendër të qytetit. Vetëm pak hapa nga Trader Joe’s.

*Njësi private magazinimi e përfshirë me rezidencën (5' × 5')*

Tarifat e ndërtesës së apartamenteve në pronësi të përbashkët (duhen paguar me dorëzimin e dokumenteve për miratim nga bordi):

$20 – Tarifë fillestare për kontrollin e historikut kreditor
$700 – Tarifë aplikimi
$120 – Kontroll krediti [Nëse ka më shumë se një aplikant, kërkohet një pagesë e veçantë prej $120 për çdo aplikant.]
$500 – Tarifë zhvendosjeje
$600 – Tarifë shqyrtimi
$85 – Tarifë për dorëzim elektronik

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee