Vizitat bëhen vetëm me takim.

Mirë se vini në shtëpi në këtë rezidencë të qetë, gati për banim, me dy dhoma gjumi dhe dy banja, e vendosur në një kooperativë me shërbim të plotë në zemër të Upper East Side.

E rinovuar me shumë kujdes në çdo aspekt, banesa përmban dysheme krejt të reja dhe një kuzhinë të rinovuar me zgjuarsi, të projektuar për të maksimizuar si hapësirën e ruajtjes, ashtu edhe funksionalitetin. Dollapët e personalizuar California Closets dhe instalimet e posaçme nga The Sliding Door Company ofrojnë zgjidhje të jashtëzakonshme për ruajtjen, duke bërë që çdo centimetër i apartamentit të duket i menduar me kujdes dhe i organizuar në mënyrë elegante.

Me tarifa mujore mirëmbajtjeje tërheqëse dhe të ulëta, kjo banesë përfaqëson një vlerë të jashtëzakonshme në një nga lagjet më të kërkuara të Manhatanit.

Nr. 174 në East 74th Street është një kooperativë e konsoliduar me shërbim të plotë, e cila ofron portier 24 orë, menaxher rezident që banon në ndërtesë, mirëmbajtës, lavanderi qendrore, dhomë për biçikleta, ambiente magazinimi dhe garazh në vend. Lejohen blerjet e banesave dytësore (*pied-à-terre*). Lejohet një qen me lartësi deri në 18 inç. Pas tre vitesh pronësie, aksionarët mund ta japin banesën me qira për dy nga çdo pesë vjet, në varësi të një tarife shtesë të barabartë me 25% të mirëmbajtjes mujore.

E vendosur në mënyrë ideale midis Lexington Avenue dhe Third Avenue, ndërtesa ndodhet vetëm pak çaste larg Central Parkut, Museum Mile, dyqaneve të Madison Avenue, restoranteve të njohura, lokaleve të preferuara të lagjes dhe lidhjeve të përshtatshme me linjat 6 dhe Q të metrosë.

Shitësi duhet të paguajë një taksë transferimi prej 2%.

Showing by appointment only.

Welcome home to this peaceful, move-in-ready two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.
Beautifully updated throughout, the home features brand-new flooring and a thoughtfully renovated kitchen designed to maximize both storage and functionality. Custom California Closets and bespoke installations by The Sliding Door Company provide exceptional storage solutions, making every inch of the apartment feel intentional and beautifully organized.

With attractively low monthly maintenance, this home represents an exceptional value in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.

174 East 74th Street is a well-established, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, handyman, central laundry room, bicycle room, storage, and an on-site garage. Pied-à-terre purchases are permitted. One dog measuring up to 18 inches in height is permitted. After three years of ownership, shareholders may sublet for two out of every five years, subject to a surcharge equal to 25% of the monthly maintenance.

Ideally located between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, neighborhood favorites, and convenient access to the 6 and Q subway lines.

There is a 2% flip tax payable by the seller.