Luksi modern takohet me karakterin historik në zemër të NoHo-së.

Mirë se vini në Rezidencën 803 në ndërtesën e famshme Silk Building, një ofertë e rrallë stili, përmasash dhe historie. E rinovuar me shumë kujdes, kjo banesë dupleks me dy dhoma gjumi dhe dy banja ndodhet në mënyrë ideale në një nga blloqet më ikonike të NoHo-së.

Tavanet e larta 3,15 metra, dyshemetë me dërrasa të gjera, orientimi nga perëndimi dhe qetësia absolute e brendshme krijojnë një atmosferë elegante dhe të hapur. Ndriçimi i projektuar me intensitet të rregullueshëm, perdet elektrike dhe sistemi audio Sonos e çojnë jetesën e përditshme në një nivel më të lartë, ndërsa përmirësimet e menduara me kujdes dhe hapësirat e bollshme të integruara të magazinimit përmirësojnë si qarkullimin, ashtu edhe funksionalitetin.

Zona e gjerë e ndenjjes dhe e ngrënies, me gjerësi 7,16 metra, ofron një ambient mbresëlënës për pritje, të përcaktuar nga përmasa elegante dhe hapësira të bollshme në mure, ideale për një koleksion arti. Kuzhina e hapur dhe e rafinuar dominohet nga një ishull i veçantë prej mermeri me skaje në formë ujëvare, me banak dhe veshje muri që përputhen. Pajisjet premium përfshijnë një frigorifer Gaggenau, furrë dhe sobë Miele, si dhe një frigorifer për verë. Një qilar i pajisur plotësisht është vendosur në mënyrë diskrete nën shkallë, duke optimizuar rehatinë e përditshme.

Suita kryesore akomodon lehtësisht një krevat king-size, përmban një mur me dollapë të personalizuar dhe plotësohet nga një garderobë e gjerë ku mund të hyhet. Banjoja kryesore, e frymëzuar nga ambientet spa, përmban lavamanë dopio, hapësirë të bollshme magazinimi dhe një vaskë të thellë për zhytje.

Një shkallë elegante me ndriçim të integruar dhe delikat në parmak të çon në katin e sipërm, ku një holl i gjerë hyrjeje prezanton dhomën e dytë të gjumit. Kjo hapësirë private ofron dy dollapë, përfshirë një garderobë bujare ku mund të hyhet, si dhe një banjo të qetë të projektuar për rehati dhe relaksim. Lavatriçja dhe tharësja krejt të reja, të vendosura brenda rezidencës, hyrja në të dyja nivelet dhe shpenzimet e ulëta mujore e rrisin më tej tërheqjen e kësaj banese si rezidencë kryesore, pied-à-terre ose investim.

E ndërtuar në vitin 1908, Silk Building është një godinë kondominiale e dalluar me shërbim të plotë, me portier 24 orë, tarracë të përbashkët në çati dhe ambiente lavanderie në çdo kat. E pozicionuar në mënyrë ideale në zemër të NoHo-së, banorët gëzojnë akses të lehtë në restorante, blerje dhe kulturë të nivelit botëror, ndërsa ndodhen vetëm pak çaste larg SoHo-së, Greenwich Village, Union Square dhe Washington Square Park. Linja të shumta metroje pranë godinës ofrojnë lidhje të pandërprera me të gjithë qytetin e Nju-Jorkut. Mos e humbisni këtë mundësi për të zotëruar një pronë të veçantë në një nga lagjet më të kërkuara të qytetit. Ju lutemi vini re se taksat e listuara pasqyrojnë lehtësimin tatimor për rezidencën kryesore të apartamenteve kondominiale/kooperativave. Ekziston një tarifë kapitale prej 1.309,59 dollarësh deri në qershor 2027.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.