Poziciononi biznesin tuaj dhe rritni portofolin e investimeve me këtë ndërtesë të jashtëzakonshme prej tullash, me përdorim të përzier, e vendosur në adresën 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. E pozicionuar në një nga korridoret tregtare më të frekuentuara në Queens-in Juglindor, kjo pronë që gjeneron të ardhura ofron kombinimin ideal të një hapësire tregtare me ekspozim të lartë dhe të ardhurave nga qiraja e banimit, duke e bërë një mundësi të jashtëzakonshme si për investitorët, ashtu edhe për pronarët që do ta përdorin vetë.

E ndërtuar në vitin 1925, kjo pronë dykatëshe e mirëmbajtur përfshin rreth 1,900 këmbë katrorë sipërfaqe ndërtimi mbi një parcelë prej 1,826 këmbësh katrorë. Ndërtesa është organizuar me një hapësirë tregtare me vitrinë në katin përdhes dhe një apartament banimi sipër saj, duke krijuar dy burime të qëndrueshme të ardhurash nën të njëjtën çati.

Hapësira tregtare në katin përdhes gëzon ekspozim të shkëlqyer përgjatë Rockaway Boulevard, një arterie me trafik të dendur, duke e bërë ideale për dyqane, restorante, zyra ose biznese shërbimesh. Vitrina përfiton nga qarkullimi i vazhdueshëm i automjeteve dhe dukshmëria e shkëlqyer në lagje. Aktualisht, prona është e zënë nga një restorant i suksesshëm, çka dëshmon kërkesën e fortë tregtare në këtë zonë.

Apartamenti i banimit në katin e dytë ofron një planimetri të bollshme me 2 dhoma gjumi, duke siguruar të ardhura të qëndrueshme nga qiraja, ndërsa plotëson hapësirën tregtare poshtë tij. Ky kombinim i hapësirës tregtare dhe asaj të banimit e bën pronën një investim tërheqës afatgjatë, me potencial të diversifikuar të ardhurash.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.