SERHANT., si agjentë ekskluzivë, kanë kënaqësinë të prezantojnë Penthouse C në 464 West 44th Street: një dupleks mbresëlënës, i rinovuar plotësisht, që ofron 1,576 këmbë katrore hapësirë banimi luksoze, të mbushur me diell, në zemër të Hell’s Kitchen. Kjo banesë ka dy dhoma gjumi, si dhe një papafingo për mysafirë, dy banja të frymëzuara nga spa-të dhe një dhomë ndenjjeje madhështore me lartësi të dyfishtë prej 18 këmbësh, me dritare nga dyshemeja deri në tavan që ofrojnë pamje mahnitëse të qytetit.

Kuzhina e hapur, e projektuar për kuzhinierë, është e pajisur me pajisje Miele dhe përfundime cilësore, ndërsa banja kryesore është shndërruar në një hapësirë luksoze çlodhjeje. Veçori të tjera përfshijnë dy ballkone private, lavatriçe dhe tharëse brenda banesës, si dhe një kabinë në çati që mund të përdoret për argëtim dhe pritje miqsh.

E vendosur në Chatham 44, një ndërtesë moderne kondominiale me 58 njësi dhe shërbim portieri, banorët përfitojnë nga një qendër fitnesi, një oborr-kopsht i sistemuar dhe një tarracë në çati. E gjitha kjo ndodhet në një bllok me pemë, të vlerësuar me çmime. Pranë Distriktit të Teatrit, Times Square, restoranteve të klasit botëror, Central Parkut, lumit Hudson dhe nyjeve kryesore të transportit, kjo penthouse ndërthur stilin ikonik të Manhattanit me luksin ekskluziv.

**Veçoritë dhe detajet kryesore:**

- 1,576 këmbë katrore
- 2 kate
- Kuzhinë e projektuar për kuzhinierë
- Lavastovilje
- 2 ballkone
- Tarracë private në çati
- 2 dhoma gjumi
- 2 banja të plota, të frymëzuara nga spa-të
- Papafingo për mysafirë ose dhomë zyre/mediatike
- Dhomë ndenjjeje me lartësi të dyfishtë prej 18 këmbësh
- Lavatriçe dhe tharëse
- Taksat mujore: $2,685.12
- Shpenzimet mujore të mirëmbajtjes së hapësirave të përbashkëta (CAM): $2,875.04

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04