78-29 Austin Street

Shtëpia në rresht 7

Pjesë e Koleksionit ekskluziv Maisonette të The Austin, Shtëpia në rresht 7 ofron një hapësirë të jashtme të jashtëzakonshme prej 2.442 këmbësh katrore, e plotësuar me një tarracë private të jashtme prej 120 këmbësh katrore. Me tre dhoma gjumi, dy banja e gjysmë dhe hyrje të drejtpërdrejtë nga rruga, Shtëpia në rresht 7 ofron privatësi së bashku me komoditetet dhe lehtësitë e jetesës në një godinë kondominiale.

Dyshemetë prej druri lisi të bardhë, të shtruara në model kurriz peshku, shtrihen në të gjitha hapësirat kryesore të banimit, ndërsa dhoma e bollshme e ndenjjes theksohet nga dritare trefishe me xham të laminuar, që shtrihen nga dyshemeja në tavan. Kuzhina e personalizuar Scavolini përmban një komplet pajisjesh të integruara Viking të klasit më të lartë, duke përfshirë pianurën me induksion dhe aspiratorin prej guri Savalo, frigoriferin, lavastoviljen dhe mikrovalën, si edhe një frigorifer vere Liebherr me kapacitet për 75 shishe. Dollapët e sipërm prej xhami me ndriçim të poshtëm kombinohen me banakë kuarci.

Në nivelin e poshtëm, suita private e dhomës kryesore të gjumit përmban një garderobë të gjerë ku mund të hyhet, si edhe dalje në tarracën prej 120 këmbësh katrore, duke ndërthurur pa probleme jetesën e brendshme me atë të jashtme. Banjoja e qetë e suitës, me pesë pajisje sanitare, dominohet nga një mobilie dopio lavamani Porcelanosa dhe është e pajisur me dollapë ilaçesh Robern, aplika muri të dizajnuara dhe tualet Toto të montuar në mur. Dhomat e veçanta dytësore të gjumit ofrojnë hapësirë të bollshme garderobe dhe ndodhen pranë banjës dytësore. Në nivelin e bodrumit, një dhomë private krijon hapësirë për zyrë shtëpie, dhomë mediatike ose një strehë të qetë.

Shtëpia në rresht 7 ofron lavatriçe dhe tharëse me dalje ajrimi, si edhe një dollap privat për shërbimin e portierit, duke ofruar komoditetin maksimal.

E vendosur në lagjen simpatike Forest Hills, The Austin është një koleksion i jashtëzakonshëm prej 98 rezidencash kondominiale. Një zhvillim i ri transformues, ku çdo detaj është projektuar me kujdes të jashtëzakonshëm që nga themeli, The Austin tejkalon standardet e zakonshme të godinave kondominiale me mjeshtëri të shkëlqyer, pajisje dhe shërbime të klasit botëror, si edhe hapësira të shumta të gjelbra e të qeta përreth. Duke u shtrirë nga Austin Street deri në Kew Forest Lane, kjo ofertë konkurron me çdo alternativë tjetër në Queens.

The Austin ofron një koleksion të sofistikuar lehtësish në stil resorti, të projektuara për të përmirësuar jetën e përditshme. Banorët mirëpriten nga një portier dhe shërbim portierie me orar të plotë, si edhe nga hapësira mikpritëse, përfshirë një sallon banorësh me pamje nga kopshti, një bibliotekë për banorët dhe një dhomë të gjallë lojërash dhe muzike për fëmijë. Qendra moderne e fitnesit përfshin pajisje kardio dhe forcimi, studio për shtrirje, spa dhe fushë të brendshme basketbolli. Dy nivele çatie të pajisura plotësisht përfshijnë një pishinë të jashtme me ujë të kripur, të përmasave junior olimpike, fushë pickleball-i, kinema të jashtme, si edhe zona të jashtme kuzhine dhe ngrënieje me pamje panoramike të Manhattan-it dhe Queens-it. Lehtësi të tjera përfshijnë një administrator që banon në godinë, spa për kafshët shtëpiake, si edhe parkim privat dhe depo private të disponueshme për blerje.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në planin e ofertës, i cili është i disponueshëm nga Sponsori, 78-29 Austin Street Holdings LLC, me adresë në 227 Sea Breeze Avenue, kati i 4-t, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Dosja nr. CD23-0253. Të gjitha paraqitjet grafike të artistit janë vetëm për qëllime ilustruese dhe mund t’i nënshtrohen ndryshimeve. Përfundimet e paraqitura në paraqitjet grafike të artistit nuk tregojnë domosdoshmërisht ato që do të specifikohen në planin e ofertës dhe jo të gjitha elementet e përfshira në paraqitjet grafike të artistit përfshihen në blerjen e njësisë. Mundësi e barabartë për strehim.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.