$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Albanian »

Mundësi Investimi në Bronx – Pronë e Ligjshme 5-Familjare + Dyqan Komercial + Pronë Shtesë 1-Familjare
Mundësi e rrallë për të marrë një pronë ligjore 5-familjare që prodhon të ardhura me një dyqan komercial, plus një pronë të ndarë 1-familjare (937B) e vendosur në të njëjtin truall. Pronat e kombinuara ofrojnë një përzierje atraktive të të ardhurave rezidenciale dhe komerciale me potencial të konsiderueshëm investimi.
Pronat aktualisht gjenerojnë rreth 13,000 dollarë në muaj në të ardhura bruto, ndërsa taksat vjetore të pronës janë përafërsisht 12,000 dollarë, duke ofruar një profil tërheqës të të ardhurave ndaj shpenzimeve. Dyqani komercial shton fleksibilitet të vlefshëm dhe potencial për rritje të mëtejshme.
I përshtatshëm për investitorët që kërkojnë një aktiv multi-familjar me burime të shumta të ardhurash, ose një përdorues pronar që dëshiron të maksimizojë potencialin afatgjatë të pronës. Konfigurimi ligjor 5-familjar i pronës, komponenti komercial, dhe struktura shtesë 1-familjare e bëjnë këtë një ofertë unike në tregun e Bronx-it.
Shitës i motivuar – të gjitha ofertat e arsyeshme do të merren parasysh. Mundësi e shkëlqyer për një investitor që kërkon të blejë një pronë të konsiderueshme që prodhon të ardhura me hapësirë për rritje në të ardhmen.
Vizitat me takim. Blersit duhet të verifikojnë në mënyrë të pavarur të gjitha informacionet, përfshirë përdorimin ligjor, zonimin, të ardhurat, taksat, dhe dimensionet e pronës.

ID #‎	1042431
Viti i Ndërtimit	1928
Taksat (vjetore)	$11,786
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.