Apartament i Gjerë dhe Ndriçues një-Dhomë HDFC në Flatbush
Mirë se vini në këtë një-dhomë të gjerë me vlerë të shkëlqyer, një-banjë, kooperativ HDFC që ofron një plan të klasit klasik para luftës, ndriçim të bollshëm natyror dhe shumë hapësirë për ta bërë këtë hapësirë tuajën.

I pozicionuar në katin e katërt të një ndërtese me ashensor, Apartamenti 4B ka ekspozita të dëshiruara jugore dhe perëndimore me pamje të hapura të lagjes. Dhoma e nxjerrjes ofron fleksibilitet të shkëlqyer për zona të veçanta të jetesës, ngrënies dhe punës nga shtëpia, ndërsa dhoma e gjerë e gjumit lehtë akomodion një set të plotë të dhomës së gjumit me hapësirë për të shpëtuar.

Apartamenti ruan detaje tërheqëse para luftës përfshirë dysheme druri dhe pllaka, tavan të lartë dhe përmasa të bollshme dhomes. Një kuzhinë e ndarë, me dritare për ngrënie ofron shumë hapësirë për kabinetë dhe punë, ndërsa banoza me dritare përmban një vaskë të plotë. Mjaft dollapë në të gjithë apartamentin ofrojnë hapësirë të çmuar ruajtjeje.

Kjo është një mundësi e shkëlqyer pronësie për një blerës me të ardhura të kualifikuara që kërkon të ndihmojë në ndërtimin e kapitalit dhe të zotërojë një shtëpi të gjerë me një çmim tërheqës. Shitësi kërkon një blerës me të gjitha para.

Kufizimet mbi të Ardhurat të HDFC - Kjo është një kooperativë HDFC me kufizime mbi të ardhurat. Blerësi(-t) mund të përdorin kufizimet 120 për qind AMI për vitin 2026 si udhëzues. Kualifikimi i saktë mbi të ardhurat duhet të konfirmohet në mënyrë të pavarur në bazë të kërkesave të kooperativës.
1 Familje: $142,560 2 Familje: $162,840 3 Familje: $183,240 Kufizimet mbi të ardhurat zbatohen për blerësit që hyjnë. Nuk ka kufizime të shpallura mbi asetet ose të ardhurat e ardhshme njëherë që bëheni aksionar.

Detajet e Ndërtimit dhe Blerjes Kooperativa përbëhet nga 63 njësi, dhe apartamenti përfaqëson 250 aksione kooperativ. Ndërtesa ka një superintendant që jeton aty.

Ky apartament duhet të përdoret si rezidencë e parë e blerësit. Dhurimi për çmimin e blerjes lejohet. Ndërsa kooperativa lejon financimin deri në 80 për qind të çmimit të blerjes, kooperativa aktualisht po kërkon një ofertë me të gjitha para.

Pastruesit e enëve lejohet me miratimin e bordit, dhe kafshët shtëpiake shqyrtohen rast pas rasti.

Një mundësi e shkëlqyer për një ofertë me të gjitha para të kualifikuara që kërkon një apartament të madh dhe të ndriçuar një-dhomë me një plan të shkëlqyer, karakter klasik para luftës dhe potencial pronësie afatgjatë.
Ju lutemi kontaktoni për informacion rreth shikimit.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.