$849,990 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1031847

Property Description « Albanian »

TË GJITHA REZERVIMET TË ANULUARA: E DISPONUESHME

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
Jetoni. Punoni. Zhvillohuni. Një mundësi e jashtëzakonshme për përdorim të përzier në qendër të Patchogue

Mundësi e pabesueshme! Rrallëherë një pronë ofron fleksibilitetin për të jetuar, punuar dhe shijuar gjithçka që qendra e gjallë e Patchogue ka për të ofruar. Pavarësisht nëse kërkoni një zyrë profesionale prestigjioze, një rezidencë unike ose një ambient të përsosur për të jetuar dhe punuar, kjo pronë e veçantë është gati t’i përshtatet vizionit tuaj.

E vendosur vetëm pak çaste larg restoranteve të njohura, dyqaneve, argëtimit, marinave, parqeve dhe hekurudhës Long Island Rail Road të Patchogue, kjo pronë e mirëmbajtur me kujdes ndërthur karakterin klasik me përmirësime të shumta moderne.

Karakteristikat kryesore të pronës
• Rreth 2,925 këmbë katrore në një parcelë prej 7,405 këmbësh katrore
• 10 dhoma të bollshme që ofrojnë fleksibilitet të jashtëzakonshëm
• 3.5 banja
• Dhomë e madhe me oxhak, aktualisht e përdorur si palestër shqisore
• Kuzhinë në stil retro
• Gardërobë prej kedri me hyrje
• Bodrum i përfunduar plotësisht
• Garazh i përfunduar për dy makina
• Parkim privat për 17 makina, plus parkim shtesë në rrugë

Përmirësime të shumta të kohëve të fundit
• Sisteme të reja HVAC me efikasitet të lartë
• Sistem pompë nxehtësie
• Sistem elektrik i përditësuar
• Banjë e re moderne
• Bodrum i përfunduar
• Hapësirë garazhi/zyre e përfunduar rishtazi
• Tharëse duarsh të përditësuara dhe përmirësime të tjera të nivelit komercial

Mundësi të pafundme

Ideale për një avokat, zyrë mjekësore ose profesionale, terapist, praktikë këshillimi, studio kreative, biznes butik ose rezidencë për të jetuar dhe punuar. Plani fleksibël i hapësirës mund të përshtatet për zyra private, salla konferencash, hapësira pune bashkëpunuese ose ambiente të rehatshme banimi.

Vendndodhje ideale në qendër të Patchogue
• Restorante të vlerësuara me çmime dhe jetë nate
• Teatri i Arteve Skenike të Patchogue
• Parqe buzë detit dhe marina
• Dyqane dhe butikë vendas
• Qasje e përshtatshme në LIRR, Sunrise Highway dhe rrugët kryesore

MLS#‎	1031847
Detajet e Pronës	4 dhoma gjumi, 3 banjo, 1 banjo e vogël, garazh, kondicioner, jashtësi: 0.17 aka, brendësi: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 83 days
Viti i Ndërtimit	1933
Taksat (vjetore)	$21,669
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Lloji i Garazhit	I Veçuar
Tren	0.5 milje: "Patchogue"
	3.5 milje: "Medford"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.