$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « Albanian »

Rindërtimi ose mundësia e zhvillimit në zemrën e Elmhurst. E vendosur në një parcelë prej përafërsisht 25' × 90' që shkon deri në përafërsisht 2,252 SF brenda një zone R6B, prona përfshin një strukturë ekzistuese që është shkreduar plotësisht, duke ofruar blerësve fleksibilitetin për të eksploruar rinovimin, rikonstruksionin, ndryshimin ose zhvillimin e ri, në përputhje me të gjitha miratimet e kërkuara.

Një set i plotë i planeve arkitekturore të propozuara është në dispozicion, duke paraqitur një koncept të mundshëm katërshe, me tetë njësi banimi. Blerësit gjithashtu mund të vlerësojnë konfigurime alternative të banimit, duke përfshirë përdorimin e mundshëm për një, dy ose tre familje, bazuar në zonimin, kërkesat e kodit të ndërtimit, kushtet ekzistuese dhe miratimet e agjencive. Rindërtimi i strukturës ekzistuese mund të ofrojë një alternativë më të drejtpërdrejtë dhe potencialisht më të përballueshme se ndërprerja e plotë dhe zhvillimi nga fillimi. Nëse ndohet si një rinovim me vlerë, një rezidencë të personalizuar për pronarët, ose një projekt më të madh zhvillimi, prona ofron shumë rrugë për të krijuar vlerë.

E vendosur afër stacionit të metrosë Grand Avenue–Newtown, Boulevard Queens, dyqaneve, restoranteve, parqeve dhe rrugëve kryesore, prona ofron akses të përshtatshëm nëpër Queens dhe në Manhattan.

Prona po shitet siç është. Blerësi është përgjegjës për verifikimin e pavarur të zonimit, planeve arkitekturore, sipërfaqes së ndërtueshme, utiliteteve, përdorimit të lejuar dhe të gjitha potencialeve për rinovim ose zhvillim.

MLS#‎	1031828
Detajet e Pronës	garazh (DOM): 86 days
Përmasat e truallit	25ft * 90f
Viti i Ndërtimit	1920
Taksat (vjetore)	$6,654
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: Q29
	3 minuta: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minuta: Q38, QM10, QM11
	6 minuta: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minuta: Q72
Metro	3 minuta: M, R
Tren	1.6 milje: "Woodside"
	1.9 milje: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.