$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1025501

Property Description « Albanian »

Rindërtim ose mundësi zhvillimi në zemrën e Elmhurst. E vendosur në një parcelë përafërsisht 25' × 90', me gjithsej përafërsisht 2,252 SF brenda një distrikti zonizimi R6B, prona përfshin një strukturë ekzistuese që është krejtësisht e zbrazur, duke ofruar blerësve fleksibilitetin për të shqyrtuar rindërtimin, rimodelimin, ndryshimin, ose zhvillimin e ri, në përputhje me të gjitha miratimet e nevojshme.

Një set i plotë i planeve arkitekturore të propozuara është në dispozicion që tregon një koncept të mundshëm rezidencial me katër kate dhe tetë njësi. Blerësit gjithashtu mund të vlerësojnë konfigurime alternative rezidenciale, duke përfshirë përdorimin e mundshëm të një, dy, ose tri familjeve, në bazë të zonizimit, kërkesave të kodit ndërtimor, kushteve ekzistuese dhe miratimeve të agjencive. Rindërtimi i strukturës ekzistuese mund të ofrojë një alternativë më të thjeshtë dhe potencialisht më efikase në cost për demolimin e plotë dhe zhvillimin nga e para. Pavarësisht nëse e ndjekur si një rindërtim për të shtuar vlerë, një rezidencë të personalizuar për pronarët, ose një projekt më të madh zhvillimi, prona ofron shumë rrugë për të krijuar vlerë.

E vendosur afër stacionit të metrosë Grand Avenue–Newtown, Bulevardit Queens, dyqaneve, restoranteve, parqeve, dhe rrugëve kryesore, prona ofron akses të përshtatshëm nëpër Queens dhe në Manhattan.

Prona po shitet siç është. Blerësi është përgjegjës për verifikimin e pavarur të zonizimit, planeve arkitekturore, metrazhit të ndërtueshëm, shërbimeve, përdorimit të lejuar, dhe të gjitha potencialet për rindërtim ose zhvillim.

MLS#‎	1025501
Detajet e Pronës	(DOM): 99 days
Përmasat e truallit	25ft * 90f
Taksat (vjetore)	$6,654
Autobus	1 minuta: Q29
	3 minuta: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minuta: Q38, QM10, QM11
	6 minuta: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minuta: Q72
Metro	3 minuta: M, R
Tren	1.6 milje: "Woodside"
	1.9 milje: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.