Një dupleks i nivelit të jashtëzakonshëm, me rreth 4.000 këmbë katrore hapësirë të brendshme dhe një kopsht privat të peizazhuar prej 1.536 këmbësh katrore, në zemër të Upper West Side.

PH10B në 43 West 64th Street ofron një kombinim të rrallë të arkitekturës në përmasat e një penthouse-i, privatësisë së jashtëzakonshme dhe jetesës së pandërprerë brenda-jash­të. E shtrirë në dy nivele të bollshme, kjo rezidencë e rinovuar me shumë kujdes, me katër dhoma gjumi plus zyrë dhe katër banja e gjysmë, arrihet drejtpërdrejt nga ashensori përmes një korridori privat.

Dhoma kryesore e ndenjjes, me përmasa mbresëlënëse, përcakton menjëherë shkallën e jashtëzakonshme të banesës: mbi 26 këmbë e gjerë, me tavane madhështore që ngrihen mbi 20 këmbë. Orientimet e shumta dhe muret e gjera prej xhami mbushin hapësirën me dritë natyrale, ndërsa kornizojnë gjelbërimin e harlisur të kopshtit privat. Një oxhak me gaz shërben si pikë fokale mikpritëse, ndërsa disa palë dyersh prej xhami krijojnë një lidhje të drejtpërdrejtë mes hapësirave kryesore të pritjes dhe ambientit të jashtëm.

Ndër veçoritë përcaktuese të rezidencës është banaku i personalizuar, një element spektakolar i veshur me mermer tërheqës me damarë të përputhur simetrikisht, i kompletuar me hapësirë të bollshme për ulje, rafte të integruara dhe vend të mjaftueshëm për ekspozimin e gotave dhe shërbimin e miqve. Kuzhina ngjitur, me zonë ngrënieje, është arreduar me kabinete travertini, banakë guri, pajisje Gaggenau dhe pianurë Wolf. Një zonë e veçantë për mëngjesin ofron pamje të hapura mbi qytet dhe Central Park, ndërsa dhoma komode familjare krijon një hapësirë shtesë për jetesën e përditshme.

Hapësira e jashtme private e banesës, prej rreth 1.536 këmbësh katrore, krijon një kopsht të vërtetë në qiell dhe përfaqëson një nga ofertat më të jashtëzakonshme të hapësirave private të jashtme në Upper West Side. Me përmasa rreth 48 me 32 këmbë, ky oaz i peizazhuar rrethohet nga pemë të pjekura, mbjellje të shtresëzuara dhe gjelbërim i dendur, duke ofruar një ndjesi të jashtëzakonshme privatësie mbi qytet. Zona të veçanta për ngrënie, pjekje në skarë, pritje, çlodhje dhe rekreacion janë organizuar me kujdes në të gjithë hapësirën, ndërsa një pergolë e mbuluar me hardhi krijon një strehë intime me hije. Orientimi nga perëndimi sjell dritë të bukur natyrale dhe perëndime spektakolare mbi horizontin e Manhatanit.

Në nivelin kryesor ndodhen gjithashtu një dhomë gjumi më vete ose zyrë shtëpie, një banjë e plotë, një tualet për mysafirët, një dhomë e dedikuar për lavanderinë dhe qilarin, hapësira të bollshme magazinimi dhe një hyrje dytësore shërbimi. Hyrja private nga ashensori dhe planimetria e konceptuar me kujdes i mundësojnë banesës të akomodojë lehtësisht si pritje të mëdha, ashtu edhe jetesë komode të përditshme.

Në katin e sipërm, suita e bollshme kryesore është një strehë private me orientime të shumta, pamje të hapura mbi qytet, oxhak, zonë ndenjeje dhe hapësirë të jashtëzakonshme për garderobë. Një dhomë e përpunuar veshjeje, e projektuar nga Ornare me kabinete të personalizuara të ndriçuara, plotëson banjën kryesore në stil spa, e cila përfshin një lavaman të dyfishtë me pasqyrë, vaskë të pavarur për zhytje dhe dush të veçantë.

Dy dhoma gjumi dhe banja të tjera ndodhen në nivelin e sipërm, së bashku me një palestër të ndërtuar me porosi, e cila mund të shërbejë lehtësisht si zyrë shtesë, dhomë mirëqenieje ose hapësirë bonus fleksibël. Në të gjithë rezidencën, dritaret me përmasa të mëdha, punimet e personalizuara prej druri, garderobat e bollshme dhe orientimet e shumta krijojnë një atmosferë drite, hapësire dhe rafinimi. Apartamenti përfshin gjithashtu një njësi të madhe magazinimi private, e vendosur në bodrum.

E pozicionuar në mënyrë ideale pranë Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle dhe më të mirës që ofron Upper West Side, PH10B paraqet një mundësi të rrallë për të zotëruar një shtëpi me përmasa, dizajn dhe hapësirë të jashtme të jashtëzakonshme, në një nga lagjet më të kërkuara të Manhatanit, brenda një ndërtese të jashtëzakonshme me shërbim të plotë dhe standard të lartë.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.