E vendosur në një kat të lartë me dritë të shkëlqyer nga juglindja dhe pamje të qytetit, kjo rezidencë klasike "Seven" ofron katër dhoma gjumi me fleksibilitetin për të krijuar një dhomë të pestë, të gjitha brenda një planifikimi të gjerë dhe shumë të dëshirueshëm para luftës. Një landing gjysmë-private e përbashkët nga vetëm dy rezidenca çon në një hyrje të hijshme që përcakton tonin për këtë shtëpi të jashtëzakonshme. E pasur me karakterin origjinal para luftës, rezidenca karakterizohet nga tavanet e larta me blloqe druri, dhoma të mëdha të jetesës dhe ngrënies, dhoma gjumi mbretërore, dhe të katër ekspozimet, duke e mbushur shtëpinë me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.

Krah i argëtimit të përhapur përfshin një dhomë gj living të madhe si një mansardë dhe një dhomë të madhe formale ngrënie, duke krijuar një vend të përsosur për mbledhje intime dhe organizime në shkallë të gjerë. Planifikimi i menduar ofron mundësi të shumta, duke përfshirë mundësi të shumta për të krijuar një kuzhinë me koncept të hapur, një zonë të shtuar ngrënie, bibliotekë, ose një dhomë të pestë për të përputhur stilin tuaj të jetës.

Krahu privat i dhomave të gjumit përfshin tre dhoma gjumi të mëdha me orientim në jug, secila e ndriçuar nga dielli dhe duke shijuar pamje të bukura të qytetit. Të gjitha mund të akomodojnë rehatisht krevate mbretërore së bashku me mobilje shtesë. Një dhomë gjumi e katërt, aktualisht e vendosur afër kuzhinës me mundësinë e të pasurit një banjo të sajën, ofron suitën perfekte për të ftuar, një zyrë në shtëpi, ose një dhomë staf.

Kuzhina me dritare ofron një sasi të madhe kabinetesh, ruajtjeje dhe hapësirë për punë, ndërsa dollapët dhe zgjidhjet e ruajtjes mund të gjenden në tërë shtëpinë. Pikat shtesë përfshijnë një larës dhe thatës të ajrosur në njësinë, hapësirë të jashtëzakonshme për dollapë, dhe privatësinë e rrallë të një landingu gjysmë-private në kat.

Duke kombinuar përmasa të mëdha, dritë të bollshme natyrale, hapësirë fleksibile për jetesë, dhe elegancë të jashtëzakonshme para luftës, kjo është një mundësi e pazakontë për të marrë një rezidencë të veçantë "Classic Seven" në qiell.

NDËRTESA DHE KUSHTET

E vendosur në këndin e WEA dhe 86th Street, Florence u ndërtua në vitin 1924 në stilin e Palazzo të Rilindjes me detaje origjinale të mirëmbajtura. Amenitetet përfshijnë portier 24-orësh, super të jetuar, dhomë komuniteti, dhomë biçikletash dhe lavanderi, dollapë të mëdhenj magazinimi me qira me një tarifë të vogël, dhe një qendër fitnesi të ndërtuar rishtazi që do të hapet në maj.

Hapa drejt Riverside Park, shumë lojërash, milje të shtegjeve për vrapim dhe biçikletë në breg, treni 1,2,3 dhe autobusi ndërkombëtar në 86th street. Një shumëllojshmëri e atraksioneve kulturore dhe argëtuese në afërsi, duke përfshirë por jo vetëm: Muzeu Amerikan i Historisë Natyrore, Qendra Lincoln, Muzeu i Fëmijëve, Shoqëria Historike e New York-ut, Simfonia, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery dhe më shumë!

Financimi 75% i lejuar. Blerja e përbashkët, dhurimi, dhe nënqirja e lejuar me kufizime. Vlerësimi: $324. Ndërtesë miqësore për kafshët shtëpiake.

Perched on a high floor with brilliant southeastern sunlight and city views, this palatial Classic Seven residence offers four bedrooms with the flexibility to create a fifth bedroom, all within an expansive and highly desirable prewar layout. A semi-private landing shared by only two residences leads to a gracious entry foyer that sets the tone for this exceptional home. Rich in original prewar character, the residence features soaring lofty beamed ceilings, grand living and dining rooms, king-sized bedrooms, and all four exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

The sprawling entertaining wing includes an enormous loft-like, oversized living room and an extra large formal dining room, creating a seamless setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The thoughtfully designed layout offers multiple possibilities, including multiple options to create an open-concept kitchen, an additional dining area, library, or an additional fifth bedroom to suit your lifestyle.

The private bedroom wing features three oversized south-facing bedrooms, each bathed in sunlight and enjoying beautiful city views. All can comfortably accommodate king-sized beds along with additional furnishings. A fourth bedroom, currently situated off the kitchen with the possiblity to have its own en-suite bathroom, provides the perfect guest suite, home office, or staff room.

The windowed kitchen offers abundant cabinetry, storage, and workspace, while endless closets and storage solutions can be found throughout the home. Additional highlights include a vented in-unit washer and dryer, exceptional closet space, and the rare privacy of a semi-private floor landing.

Combining grand proportions, abundant sunlight, flexible living space, and timeless prewar elegance, this is a rare opportunity to own a truly special Classic Seven residence in the sky.

BUILDING & NEIGHBORHOOD

Located on the corner of the highly desirable WEA and 86th Street, the Florence was built in 1924 in Renaissance Palazzo style with well-preserved original details. Amenities include 24-hr doorman, live-in super, community, bike, and laundry room, large storage lockers for rent with a small fee, and a newly-built fitness center opening in May.

Steps to Riverside Park, multiple playgrounds, miles of waterfront jogging and bike paths, 1,2,3 train and 86th street crosstown bus. A plethora of cultural & entertainment and attractions nearby, including but not limited to: American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Children's Museum, the New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery and more!

75% financing allowed Co-purchasing, gifting, subletting permitted with restrictions Assessment: $324 No Pied A Terre Pet friendly Building