Rrallë një shtëpi që është kaq afër qytetit të New Yorkut ndjehet kaq transformuese. Në një qytet të përkufizuar nga zhurma, shpejtësia dhe mbingarkesa, 144 Beach 93rd Street ofron diçka gjithnjë e më të rrallë: qetësi.

E rishikuar si një santuar privat bregdetar, vetëm gjysmë blloku nga Atlantiku, shtëpia është dizajnuar për restaurim, kreativitet, mbledhje dhe një mënyrë tjetër jetese pranë oqeanit, ndërsa mbetet më pak se një orë larg Manhattanit. Vetëm gjysmë blloku nga surf break i famshëm i 97-të në Rockaway dhe shëtitorja, kjo shtëpi unike plazhi bashkon dizajnin e menduar, amenitetet me fokus në mirëqenie, jetesën brenda-jashtë dhe një pikëpamje të veçantë. Ajo është për dikë që kërkon më shumë se dhoma gjumi, banjo dhe metra katrorë - dikë që tërhiqet nga qetësia, privatësia, ajri i oqeanit dhe jetesa meditativë në New York.

E pozicionuar në një truall 25 x 100 ft me parking privat, shtëpia është e rrethuar nga peizazhe të natyrshme të ngrënshme të dizajnuara nga një firmë arkitekture peizazhi e shpërblyer, me bime bregdetare që përfshijnë boronica, kumbulla dhe chokeberry. brenda, shtëpia ndihet ngrohtë dhe thellësisht personale. Dyshemetë e rimarrura të hemolokut, dritaret e katranit të punuar me dorë, dhe një derë e vjetër origjinale nga një speakeasy portugeze të viteve '50 i japin shtëpisë një sens të shumëfishtë historie dhe teksture.

Dhoma e ndenjes qendron rreth një oxhaku me dru, duke krijuar një hapësirë mbledhjeje të ngrohtë për mëngjeset dhe mbrëmjet e qeta dimërore pranë zjarrit. Kuzhina ka një tavolinë betoni të personalizuar të vendosur me qelq deti nga Japonia, një backsplash me pllaka irideshente dhe një lipë e dhomës së enëve Fisher & Paykel. Një sistem stakë të plotë NanaWall e hap kuzhinën dhe hapësirën e ndenjes në një verandë të mbuluar për kafe mëngjesi, mbrëmje të qeta dhe argëtim brenda-jashtë.

Shtëpia është dizajnuar rreth restaurimit dhe tërheqjes. Një saunë finlandeze me kapacitet 6 personash, një tigan i ftohtë me makinë akulli të dedikuar, një tas japonez dhe shumë hapësira jashtë krijojnë një ndjenjë të rrallë qetësie dhe rigjenerimi pranë oqeanit. Niveli i poshtëm gjithashtu përfshin një studio muzikore të akustikuar profesionist që është dizajnuar për kreativitetin, fokusin dhe shprehjen.

Kati i dytë ka një dhomë gjumi me një mur dritare të rimarrura që lejon dritën dhe ajrin të lëvizin bukur në shtëpi. Një zonë e bollshme e qëndrimit krijon një tërheqje kinematografike që mund të shijohet madje dhe nga tas japonez. Përmes një dere të fshehtë, kati i sipërm hapet në një tërheqje paqe të plotë me dysheme druri pine, mure gipsi italian dhe një dush shiu me dysheme guri. Një dritare Velux Cabrio hapet gjerësisht, duke sjellë ajrin e oqeanit, tingujt e detit, dhe pamjet e qiellit. Një shkallë çon në katin e privuar të çatisë, ku pamjet panoramike shtrihen përtej plazhit Rockaway, qytetit të New Yorkut, dhe përtej. Nga seancat e surfave të lindjes së diellit deri tek pijet e mbrëmjes nën qiellin e Atlantikut, kjo shtëpi ofron një ikje të rrallë pa e lëshuar qytetin.

Karakteristikat shtesë përfshijnë njësitë e ndara për ngrohje dhe ftohje, ngrohjen me bazë Runtal, një ngrohës uji të ri instant Navien, taksa të ulëta, parking privat, dhe opsionin për të blerë të mobiluar ose të pa mobiluar.

E vendosur në një nga zonat më të dëshiruara të Rockaway, shtëpia është afër Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, ndalesës së shkarkesës në Beach 90th Street, dhe tragetit të NYC për në Wall Street. Shumë pak shtëpi pranë qytetit të New Yorkut ofrojnë këtë balancë të dizajnit, restaurimit, kreativitetit, privatësisë, dhe lidhjes me oqeanin. Në një qytet ku qetësia, hapësira dhe bukuria janë bërë lukse të vërteta, 144 Beach 93rd Street ofron diçka shumë më të vështirë për t'u gjetur: një shtëpi që ndihet rigjeneruese, thellësisht personale, dhe plotësisht e saj - një vend që ndryshon mënyrën se si ndiheni në momentin që kaloni përmes derës.

Kjo nuk është thjesht një shtëpi në Rockaway. Ajo është një mënyrë e ndryshme jetese. Një tërheqje private bregdetare për vetvete.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.