$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Albanian »

PËR QIRA — Hapësirë Tregtare Premium e Gatshme për Të Jetuar 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 Në Krye të East Park Avenue & Riverside Boulevard • Long Beach, Long Island

Një mundësi e jashtëzakonshme për të zënë një hapësirë tregtare të re, gati për të hyrë, në një nga lokacionet me më shumë dukshmëri në Long Beach. E vendosur në qoshe kryesore të East Park Avenue dhe Riverside Boulevard, përballë Stacionit të Trenit të Long Beach, kjo hapësirë ofron një fluks të paemëra këmbësorësh, ekspozim për udhëtarët dhe prani në rrugë që nga momenti kur hapni dyert tuaja.

Kjo nuk është një hapësirë që ka nevojë për punë. Gjithçka është bërë. Ndërtimi është sapo përfunduar, duke ofruar dysheme të reja në të gjithë hapësirën dhe një sistem HVAC të ri — që do të thotë se dollarët tuaj të parë shkojnë për biznesin tuaj, jo për rinovimin. Thjesht sillni konceptin tuaj, vendosni shenjën tuaj dhe filloni punën.

Me rreth 650 këmpë të katror, organizimi është ideal për një dyqan të vogël, kafene, bar lëngjesh, shërbim profesional, studio mirëqenieje, ose një numër të koncepteve me kërkesë të lartë që lulëzojnë nga fluksi i udhëtarëve dhe këmbësorëve. Madhësia është efikase dhe e menaxhueshme, duke mbajtur kostot të ulëta, ndërsa ju pozicionon përpara një audience të ngarkuar ditore në Long Beach.

Lokacioni flet vetë. East Park Avenue është arteria kryesore tregtare e Long Beach, dhe pozicionimi në qoshe në Riverside Boulevard kërkon dukshmëri nga shumë drejtime. Stacioni i Trenit të Long Beach ndodhet përballë rrugës — duke sjellë një fluks të vazhdueshëm të udhëtarëve të mëngjesit, kthyesve të mbrëmjes, plazhit gjatë fundjavës dhe banorëve vendas gjatë gjithë vitit përpara dyers suaj çdo ditë. Në Long Beach, nuk ka një audiencë më të angazhuar ose më të qëndrueshme se ajo që kalon në këtë kryqëzim.

Long Beach është një komunitet vibrant, me kuota gjatë gjithë vitit në një ishull bllokues me një bazë lokale të besueshme dhe një fluks të fortë sezonale që ngre kërkesën për tregti dhe ushqim-pije. Qyteti ka parë investime të rëndësishme dhe energji të rinovuar në vitet e fundit, duke e bërë tani një moment të ideal për të vendosur flamurin tuaj në korridorin e tij kryesor tregtar.

Ndërtesë premium në qoshe. Stacioni i trenit përballë rrugës. Kjo hapësirë nuk do të zgjasë.

78 East Park Avenue • Long Beach, NY 11561 Në Krye të East Park Ave & Riverside Blvd • Përballë Stacionit të Trenit të Long Beach Rreth 650 SF • E përfunduar së fundmi • Dysheme të reja • HVAC i ri • Gatshme për Të Jetuar

MLS #‎	1002887
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Tren	0.2 milje: "Long Beach"
	1 milje: "Island Park"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.