$469,900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504

Property Description « Albanian »

Mundësi përjashtuar për të fituar rreth 87 akra tokë të zonuar për banim me mbi 1,062 këmbë përballë përgjatë Rrugës Mongaup në Luginën Hudson.

Parcelat me shkallë të madhe me këtë kombim të përballjes, fleksibilitetit dhe potencialit të ardhshëm po bëhen gjithnjë e më të vështira për t'u gjetur. Pasuria paraqet një mundësi tërheqëse për ndërtuesit, zhvilluesit, investitorët, përdoruesit bujqësorë, blerësit për rekreacion, ose ata që kërkojnë një mbajtje të madhe private të tokës.

Parcela ofron një dispozitë të fortë për një gamë të gjerë përdorimesh të mundshme, duke përfshirë ndërtimin e banesave, zhvillimin e pronave, bujqësi hobi, përdorim hipik, sh stTrajtes rekreative, tokë gjuetie, kopshte, operacione druri, kopshte fëmijësh dhe disa mundësi biznesi bujqësor të lejuara brenda kuadrit aktual të zonimit.

Për ndërtuesit dhe blerësit të cilët kanë mendësi për zhvillim, akreli mund të mbështesë mundësitë e ndarjes ose zhvillimit të grupeve, në përputhje me miratimet e autoriteteve lokale dhe bordit të planifikimit. Analiza konceptuale paraprake sugjeron potencialin për rreth 35 deri në 40 parcela me banesa, ose potencialisht deri në 43 shtëpi duke përdorur një qasje të zhvillimit të grupeve. Blerësit duhet të kryejnë hetimet e tyre inxhinierike, mjedisore, të zonimit dhe të autoriteteve lokale.

Përdorimet e tjera të mundshme me leje speciale mund të përfshijnë një qendër retreat, kamp veror, shtrat dhe mëngjes, strukturë fetare ose komuniteti, ose instalim energjie diellore, në përputhje me miratimet.

Përballja e madhe e rrugës, shkalla dhe pozicionimi i pronës krijojnë një mundësi të rrallë për të siguruar një sipërfaqe të rëndësishme të tokës në Luginën Hudson me përdorim të menjëhershëm dhe potencial zhvillimi afatgjatë.

E vendosur në mënyrë të përshtatshme brenda arritshmërisë së koridoreve të mëdha të komutimit, ndërsa ofron gjithashtu privatësi, mjedis natyror dhe hapësira të hapura që po kërkohen gjithnjë e më shumë në të gjithë rajonin.

Mundësitë e këtij madhësie dhe fleksibiliteti po bëhen gjithnjë e më të kufizuara në tregun e sotëm.

ID #‎	1002504
Detajet e Pronës	jashtësi: 87.02 aka (DOM): 17 days
Taksat (vjetore)	$7,195

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.