$799,900 - 852 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

Property Description « Albanian »

Mundësi të shkëlqyera për zhvillim komercial me praninë kryesore në Rrugën Shtetërore 17B në Qytetin e Thompson. Kjo pronë ofron potencial të jashtëzakonshëm me një shpërndarje të shumëllojshme dhe shumë struktura ekzistuese. Shtëpia e prodhuar me 3 dhoma gjumi dhe 2 banjo, me një themel të plotë, ka nevojë për punë, por mund të shërbejë si një investim me qira ose zgjidhje unike për të jetuar/punuar. Një garazh i madh me dy hapësira për automjete, me hapësirë pune, ndodhet ngjitur me shtëpinë, si dhe një barnë me shtyllë, ndërsa një garazh i dytë i tepruar me hapësira shtesë për magazinim është pozicionuar veçmas në pronë me akses të vetin nga Rruga 17B. Toka është e hapur, mjaft e niveluar dhe paksa e ndarë në nivele, me seksione të pyllëzuara që shtojnë privatësinë dhe karakterin. Ka më shumë se 1000 këmbë të pranisë përkatëse rrugore, duke lejuar akses të mjaftueshëm. Dy billboard-e ekzistuese të lejuara ofrojnë potencial shtesë për të ardhura (3840 në vit). Rruga 17B vazhdon të rritet si një korridor tregtar në zhvillim, e rrethuar nga zhvillim në zgjerim dhe biznese të konsoliduara përfshirë kompani shërbimi, shitës makinash, restorante, stacione karburanti dhe zyrat profesionale. Si portali kryesor për Qytetin e Bethel dhe liqenet e tij të shumta rekreative, përfshirë Rezervuarin Swinging Bridge dhe Liqenin e Bardhë, kjo rrugë me qarkullim të madh përfiton nga trafiku i qëndrueshëm gjatë gjithë vitit. Zona përmirësohet më tej nga Qendra për Arte Bethel Woods, e vendosur në sitin historik të Festivalit të Musikës 1969, duke tërhequr turizëm sezonial të rëndësishëm dhe trafik ngjarjesh. Zonimi i favorshëm HC-2 Highway Commercial lejon një gamë të gjerë përdorimesh të mundshme me miratimin e qytetit. Kjo është një mundësi e rrallë për të investuar në një vend me dukshmëri të lartë me potencial të jashtëzakonshëm për rritje afatgjatë.

ID #‎	1001063
Detajet e Pronës	jashtësi: 49.5 aka (DOM): 27 days
Taksat (vjetore)	$12,346

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.