E vendosur bukur në kondominiumin Century para luftës në Central Park West, ky shtëpi me 4 dhoma gjumi dhe 4.5 banjo, e mbushur me diell dhe e rinovuar me kujdes, përfshin dy kënde dhe ka një sallon të dyfishtë të gjerë, një dhomë ngrënieje formale, kuzhinë kuzhinieri Boffi, ajër të kondicionuar qendror me 4 zona, sisteme ndriçimi dhe hije Lutron të personalizuara, lavanderi me tharëse të ventiluar, të gjitha dritaret me dy xhamë të reja dhe një marrëveshje private për elevatore. Apartamenti është i mbushur me diell gjatë ditës dhe magjeps me perëndime të mrekullueshme.

Holli i madh përfshin disa dollapë, depo dhe një tualet për mysafirët. Salla e dyfishtë e këndit ofron mundësinë për shumë zona uljeje dhe ka tre dritare të mëdha që e mbushin dhomën e madhe me dritë të mrekullueshme. Ngjitur me sallon, e ndarë me dyer ndarje tërheqëse deri në çati, një dhomë ngrënieje formale me një kabinet bar të ndërtuar nga Boffi me mikser për verë për 75 shishe, lehtësisht akomodohen ngrënie në shkallë të madhe dhe përfshin pamje të hapura drejt Columbus Circle. Kuzhina e ndriçuar Boffi është një ëndërr për kuzhinierin me një ishull qendror që sheh nga dhoma e ngrënies, depo të bollshme dhe pajisje Subzero dhe Miele. Një hall të veçantë, ka tri dhoma gjumi me tualete të ndërlidhura me pllaka të bukura. Niveli kryesor përfshin një suitë të dhomës kryesore me një tualet dritare të shpejtë të bollshme me dushe dhe një dollap të veçantë të personalizuar me hapësirë për veshje. Lart dhe nga holli i hyrjes, një bibliotekë/media room shumë private dhe e gjerë me pamje në jug përfshin mure me rafte librash të personalizuara dhe një tualet të plotë me dritare. Ky dhomë i sipërm me përmasa të bollshme do të akomodonte lehtësisht një suitë të dhomës kryesore me hyrje të saj nga kat i evakuar. Ky apartament i stilit të lartë në gjendje perfekte përfshin dysheme druri në të gjithë dhe një dhomë stafi të madhe me dritare në katin e parë nga holli me një tualet të përbashkët të disponueshëm për blerje.

Kondominiumi Art Deco Century në Central Park West, mes rrugëve 62 dhe 63, është një nga vetëm tre kondominiumet dhe i vetmi kondominium para luftës (1931) në jug të rrugës 88 në Central Park West. Banorët shijojnë një staf të bollshëm dhe të sjellshëm përfshirë portier në kohë të plotë, këshilltar, menaxher të banesës dhe shumë portierë që ofrojnë shërbim dhe siguri të pakrahasueshme. Kjo vendndodhje e klasit botëror në Columbus Circle është vetëm disa hapa nga Lincoln Center, dyqanet e Columbus Circle/Deutsche Bank përfshirë Whole Foods, dhe një gamë e shkëlqyer restorantesh dhe blerjesh me hyrje të drejtpërdrejtë në Central Park. Komunalet e energjisë elektrike dhe gazit përfshihen në tarifën mujore të zakonshme. Pjesët e kafshëve janë të mirëpritura. Shërbimet përfshijnë një sallë fitnesi të re me dritare, dhomë loje, simulator golfi, spa për kafshët shtëpiake dhe lounge. Dy garazhe parkimi janë të vendosura në mënyrë të përshtatshme ngjitur me ndërtesën.

Kontributi i Kapitalit Operativ: E barabartë me gjashtë (6) muaj tarifat e zakonshme aktuale të paguara nga Blerësi

- $520.51/muaj Vlerësimi e Kapitale (për të mbajtur një rezervë të shëndetshme për punët kapitale në ndërtesë)
- $102.84/muaj - Vlerësimi i zonës së shërbimeve (10 vjet), për të financuar ndërtimin e zonës së shërbimeve (salla e fitnesit, dhoma loje, lounge dhe hapësirë për përkujdesjen e kafshëve).

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)