Rreth një shitjeje strikte "as-is", me para në dorë, blerësi duhet të marrë pronën nën një lis pendens të ekzistueshëm për Ndërtesa të Pasigurta që rrjedh nga dëmtimi i mëparshëm nga zjarri. Prezantojmë 1669 Rrugën Hendrickson, një rezidencë njëfamiljare gjysmështëpiake e ndërtuar rreth vitit 1920, e vendosur në një bllok të qetë, të rrethuar nga drunj, në zemër të Marine Park, midis Avenue P dhe Quentin Road. E vendosur në një parcelë 20 ft x 100 ft, prona ofron rreth 1,352 këmbë katrore hapësirë të brendshme ekzistuese, juntamente me një hyrje private - një karakteristikë shumë e kërkuar në lagje.

Shtëpia paraqet një shenjë klasike të fillimit të shekullit të 20-të me potencial të fortë për rinovim, ricaktim dhe krijimin e vlerës afatgjatë. E zonuar R3-2 me rreth 140 këmbë katrorë hapësirë ndërtimore shtesë të mbetur, prona mund të tërheqë si investitorët ashtu edhe përdoruesit e fundit që kërkojnë mundësi për të personalizuar dhe rikonstruktuar një shtëpi në një lokacion të dëshirueshëm rezidencial.

Ju lutemi vini re, aksesimi aktualisht është i kufizuar për shkak të gjendjes së pronës, dhe nuk ka informacione të konfirmuara në lidhje me numrin e dhomave të gjumit ose statusin e sistemeve mekanike.

Shitësi do të pastronte lienin tatimor ekzistues në momentin e mbylljes. Çdo gjë përtej kësaj do të dorëzohet në mënyrë strikte ashtu siç është, dhe blerësi do të kërkohet të marrë titullin nën lis pendens të ekzistueshëm për Ndërtesa të Pasigurta dhe çdo shkelje të lidhur me të.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.