$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « Albanian »

Një shtëpi të rrallë semi-të bashkangjitur me 6 familje në zemër të Sunset Park! Ky ndërtesë e mirëmbajtur, në gjendje të shkëlqyer, përmban gjashtë njësi banimi të hapura me skema fleksibël 2-dhomëshe, dhe çdo njësi ka 1 banjë dhe një banjë shtesë në bodrumin e plotë dhe të përfunduar. Madhësia e ndërtesës është 22x80 mbi një tokë 30x100. E vendosur në një distrikt zonimi R6, pronësia ofron një FAR të Banesës prej 2.2, një FAR të Përgjithshëm prej 4.8, dhe një FAR aktual prej 1.76, duke ofruar potencial të jashtëzakonshëm për zhvillim të ardhshëm. Sipërfaqja maksimale ndërtuese është përafërsisht 6,611 këmpë katrorë për përdorim banesash dhe deri në 14,424 këmpë katrorë për përdorim nga objektet e komunitetit. Karakteristikat përfshijnë metra të veçantë për shërbimet dhe një hapësirë të private parkuese me shumë vende parkimi. E vendosur me lehtësi pranë korridoreve kryesore të blerjeve, restoranteve, shkollave dhe transportit publik (autobusët B11, B70, Trena D, N, Q). Mundësi të shkëlqyera për investitorët, zhvilluesit, ose përdoruesit e fundit që kërkojnë të ardhura të larta nga qiraja dhe përfitime afatgjata në njërin nga lagjet më të dëshiruara dhe me kërkesë të lartë në Brooklyn.

MLS #‎	999311
Viti i Ndërtimit	1926
Taksat (vjetore)	$19,903
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: B11, B70
	9 minuta: B16
	10 minuta: B35, B63
Metro	8 minuta: D
Tren	3.2 milje: "Atlantic Terminal"
	3.8 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.