$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Albanian »

Kati i tretë për qira.
Mundësi investimi të përzier të klasit të parë | Qendra e Flushingut
8,100 Ft² Ndërtesë tregtare me ashensor

Zbuloni një aset me rendiment të lartë në zemër të një nga qendrat më dinamike tregtare të Queens. E vendosur vetëm disa hapa nga kryqëzimi i Rrugës Kryesore dhe Bulevardit Kissena, kjo ndërtesë me 5 kate dhe ashensor, e mirëmbajtur me kujdes, ofron një kombinim të rrallë të të ardhurave stabile dhe mundësive të menjëhershme për përdoruesit ose investitorët.

Thekset e Pronës
Totali i Madhësisë së Ndërtesës: 8,100 Ft² (29’ x 60’ footprint)

Konfigurimi: 5 Kate + Kellar Legal

Qiraxhinjtë e Stabilizuar: Dy restorante të ngritura që zënë katin e parë dhe kellarin legal.

Sistem i Përdorshëm: * Tregti: Dy dyqane 900 Ft² me ekspozim të lartë ndaj fluksit të këmbësorëve.

Kantier: Katër zyra të mëdha përmes katit që mesatarizojnë 1,500 Ft² secila.

Potenciali Imediate: Sfidat aktuale të lira, duke e bërë këtë të përshtatshme për një pronar biznesi që kërkon të banoj dhe mbledhë qira, ose një investitor që kërkon të përfitojë nga kërkesa e lartë në zonë.
Mundësia
E vendosur në një lokacion të paprekshëm nga krizën, kjo pronë përfiton nga ekosistemi i dendur tregtar i Qendrës së Flushingut. Nëse jeni duke kërkuar për një seli kryesore ose një burim të diversifikuar të të ardhurave, kjo ndërtesë ofron metrazhin katror, qasjen në transport dhe prestigjin e kërkuar për rritje afatgjatë.

MLS #‎	996742
Viti i Ndërtimit	2001
Taksat (vjetore)	$98,790
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuta: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuta: QM3
Metro	2 minuta: 7
Tren	0.2 milje: "Flushing Main Street"
	0.8 milje: "Murray Hill"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.