$599,000 - 505 Piermont Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 991859

Property Description « Albanian »

Mundësi biznesi (Shitje restoranti)
Mundësi e jashtëzakonshme për të blerë OTTO Full Service, një restorant të ndërtuar plotësisht dhe duke funksionuar në zemrën e korridorit të želueshëm të bregut të lumit në Piermont. Kjo është një ofertë e vërtetë turn-key me vlerë të konsiderueshme e drejtuar nga lokacioni i saj i shkëlqyer, struktura e fortë e qirasë dhe përmirësimet ekzistuese të gjera.
Biznesi përfitohet nga një qira afatgjatë e favorshme, e cila siguron stabilitet dhe një themel të fortë për rritjen e ardhshme. Rindërtimi i këtij restoranti sot do të kërkonte një kapital të konsiderueshëm, pasi kostot e ndërtimit, punës dhe pajisjeve janë rritur dramatikisht—duke e bërë këtë një blerje tërheqëse në krahasim me ndërtimin nga fillimi.
E pozicionuar strategjikisht në Piermont, një treg i njohur që tërheq klientelë si nga New Jersey ashtu edhe nga New York City, lokacioni përfiton nga një trafik të vazhdueshëm të shkaktuar nga ngrënia, turizmi dhe vizitorët e fundjavës. Siç thonë në pasurinë e paluajtshme—lokacion, lokacion, lokacion—dhe kjo pronë ofron.
Hapësira përfshin një patio të aprovuar plotësisht në jashtë (nuk kërkohen aprovime të tjera), një avantazh i madh për gjenerimin e të ardhurave, së bashku me parkimin e dedikuar, një veçori të rrallë dhe të vlefshme në këtë zonë. Forma mbështet ngrënien me shërbim të plotë dhe ofron fleksibilitet për ngjarje private, muzikë të drejtpërdrejtë dhe koncepte argëtimi—një tendencë gjithnjë e më popullore ndërsa konsumatorët kërkojnë përvoja lokale me cilësi të lartë jashtë NYC.
Ideale për një operator ose investitor me përvojë në mikpritje që kërkon të përfitojë nga një strukturë të vendosur në një treg në rritje. Me vizionin dhe ekzekutimin e duhur, ky lokacion ofron potencial të konsiderueshëm për rritje.

ID #‎	991859
Taksat (vjetore)	$42,304
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.