$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Albanian »

Merrick, kolonial me 5 dhoma gjumi dhe 3 banja mbi një zyrë aktive dentare në katin e parë. Përfitoni nga një mundësi e larmishme për të jetuar/punuar me një zyrë mjekësore/profesionale ose shfrytëzoni një shtëpi familjare të gjerë me 3 kate. Bashkia e Hempstead lejon banesën parësore ndërsa operoni një biznes të banuar nga pronari. Zyra dentare përbëhet nga 4 operatore me azot dhe saldim argjendi, 3 janë me instalime, mur me rreshtim plumbi, zyrë mjeku, dhomë sterilizimi, dhomë e errët, ndërprerës uji, thithje, kompresor, izolim shtesë, trarë mbështetjeje të përforcuara, 2 kuzhina të vogla, banjë ADA, gjysmë banjë shtesë dhe banjë e plotë. Kati i dytë ka një dhomë ndenjeje, dhomë ngrënieje, kuzhinë të re me kuarc me dyer rrëshqitëse për në verandë, dhomë lavanderie, dhomë gjumi kryesore me banjë të bashkangjitur, 2 dhoma gjumi shtesë dhe banjë korridori. Kati i tretë ka 2 dhoma gjumi me kondicionerë muri, banjë të plotë dhe dollap/depocitë. Afërsisht 3400 FT në 3 kate. Njësitë HVAC janë zëvendësuar në 2023, duke ofruar ajër të ngrohtë të detyruar dhe ajër të kondicionuar qendror në mënyrë të pavarur nga zyra e mjekut dhe kati i dytë. 2 kaldaja gazi, 2 matës elektrikë, 2 matës gazi, çatia u zëvendësua në 2012, fasada e përparme është e pikturuar, 2 fustane, 2 rrugëkalime, 6-7 vende parkimi. Mjeku do të qëndrojë pas mbylljes për të ndihmuar përpjekjen e re të profesionit dentar të ardhshëm.

MLS #‎	993445
Detajet e Pronës	5 dhoma gjumi, 4 banjo, 2 banjo e vogël, lavastovilje, lavatrice, kondicioner, jashtësi: 0.15 aka, brendësi: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 44 days
Viti i Ndërtimit	1961
Taksat (vjetore)	$18,911
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Asnjë
Tren	0.5 milje: "Merrick"
	1.3 milje: "Bellmore"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.