$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « Albanian »

"Kërthiza e Parkut të Ri Hyde" pranë Bulevardit Hillside është një korridor i kërkesës të lartë për shitje me pakicë. Aktiviteti i fundit në treg tregon:

Hapësira Turnkey: Hapësira restorantesh të ndërtuara plotësisht në Qarkun Nassau.

Mekanika dhe Përmirësime: Të kesh pajisje dhe mekanika të reja është një pikë e rëndësishme shitjeje, pasi eliminon shpenzimet e menjëhershme të kapitalit prej $100,000+ shpesh të kërkuara për lejot e shërbimit të ushqimit dhe ndërtimet në New York.

Mundësi e Rëndësishme: Biznes Turnkey me Trafik të Lartë në Qendrën e Parkut të Ri Hyde
Pozicioni i biznesit tuaj për sukses të menjëhershëm në një nga korridorët më të kërkuar të shitjes me pakicë në Qarkun Nassau. I vendosur në 3336 Bulevardin Hillside, kjo mundësi fast-food ofron një avantazh strategjik për një pronar-punëdhënës që dëshiron të shpërfillë shqetësimet e ndërtimit në New York dhe të fillojë të gjenerojë të ardhura nga Dita 1.

Pse Ky Pozicion?
Korridori Kryesor: I vendosur në "kërthizën e Parkut të Ri Hyde" me kërkesë të lartë, biznesi juaj do të përfitojë nga trafiku i vazhdueshëm të automjeteve dhe këmbësorëve përgjatë korridorit të Bulevardit Hillside.

I Gatshëm për Të Hipur: Ndërsa shitjet tipike të aseteve në Qarkun Nassau për hapësira restorantesh të ndërtuara variojnë nga $200,000 deri në $500,000, kjo listë me $149,000 ofron një pikë hyrëse agresive në një treg konkurrues.

Avantazhet Teknike dhe Financiare
Zero vonesë Kapitali: Harro shpenzimet tipike prej $100,000+ dhe muajt e pritjes për lejet e shërbimit të ushqimit në New York. Kjo hapësirë përmban pajisje dhe mekanika të reja, duke ju lejuar të përqendroni kapitalin tuaj në marketing dhe rritje në vend të ndërtimit.

Specifikimet Mekanike Premium: Instaluar me HVAC me kapacitet të lartë dhe panele elektrike të përmirësuara—infrastrukturë thelbësore që shefat dhe operatorët e përvojës e vlerësojnë për të siguruar performancë maksimale gjatë orëve me volum të lartë.

Parkimi dhe Aksesueshmëria: Në një rajon ku parkimi mund të bëjë ose të prishë një biznes ushqimor, ky pozicion ofron kapacitet të dedikuar për të siguruar që klientët tuaj gjithmonë të kenë akses të lehtë.

Rritja dhe Zgjerimi
Kjo nuk është thjesht një dyqan; është një platformë për zgjerim. Me ndarje fleksibël, ky pozicion është ideal për:

Një konfigurim Cloud Kitchen me efikasitet të lartë.

Një koncept me dy teza për të maksimizuar të ardhurat për këmbë katror.

MLS #‎	992684
Tren	1.1 milje: "East Williston"
	1.2 milje: "Merillon Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.