E ndërtuar në vitin 1899, 323 Rruga e 15-të është një shtëpi klasike prej tulla e vendosur në një bllok të qetë me pemë në zemër të Park Slope. E pasur me karakter, shtëpia përcaktohet nga detajet e saj të jashtëzakonshme para-luftës dhe pajisjet origjinale të ruajtura, me një ndjesi tërheqëse historike që shpërndahet bukur në çdo dhomë.
Aktualisht e organizuar si një rezidencë për tri familje, prona ofron shumë mundësi - lehtë e përshtatshme si një shtëpi për një ose dy familje, ose mbajtur si një investim me të ardhura të larta me potencial të fortë afatgjatë. Çdo apartament me kat të plotë është mirëmbajtur, me plafone të larta dhe dritare të mëdha që shikojnë nga veriu dhe jugi, duke lejuar që drita natyrore të hyjë gjatë gjithë ditës. Katet e sipërme gëzojnë pamje të hapura mbi shtëpitë fqinje dhe majat e pemëve, me shikime të hollësishme të siluetës së Brooklyn-it në distancë.

Niveli i kopshtit paraqet një bodrum të thelluar fleksibël me dritare në pjesën e përparme dhe atë të prapme. Mjedisi ekzistues do t'i lejonte një pronari mundësinë për të shtuar një dhomë mediatike, zyrë shtëpiake, palestër ose hapësirë rekreative.

Duke shtrirë përafërsisht 2,421 këmbë katrorë për tre kate (përjashtuar bodrumin), shtëpia gjithashtu ofron potencialin për të zgjeruar me rreth 1,000 këmbë të tjera katrorë, duke krijuar një mundësi tërheqëse për vlerë të shtuar.

E vendosur në një distancë të shkurtër nga restorantet më të mira, butikët dhe shërbimet e lagjes në Park Slope, dhe në afërsi të Parkut Prospect, 323 Rruga e 15-të ofron gjithashtu qasje të përshtatshme në linjat e metrosë F/G dhe N/R për një udhëtim të lehtë në Manhattan. Një mundësi e rrallë për të zotëruar një townhouse të amshueshme në Brooklyn që bashkëthotë bukurinë, fleksibilitetin dhe potencialin e ardhshëm.

TË SHOHI MË ANË TË TAKIMI - JU LUTEM KONTAKTONI PËR TË PLANIFIKUAR.

Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY - PLEASE CONTACT TO SCHEDULE