$679,999 - 350 Newport Bridge Road, Pine Island, NY 10969｜ID # 990432

Property Description « Albanian »

Shitja përfshin katër parcela me një total prej rreth 39.8 akr, të përqendruara në një vend ndërtimi të përmirësuar që ndodhet në 350 Newport Bridge Rd në Warwick, NY. Parcela kryesore prej 15.60 akr (10-1-36), e cila është zonuar si COM-1 brenda Distriktit Shkollor Warwick Valley, shërben si qendra dhe mësohet nga një parcelë prej 11.9 akr (4-1-29 në Pulaski Hwy), një parcelë prej 6.3 akr (6-3-11 në Pulaski Hwy), dhe një parcelë shtesë prej 6 akr (12-3-45 në County Highway 1), duke ofruar fleksibilitet për zgjerim, ndarje, ose ruajtje toke afatgjatë. Pasuria ka një ndërtese me stil industrial prej 7,600 sq ft (1978) me dysheme betoni, një dok ngarkimi, dyer komerciale shumë të mëdha, dhe kapacitet të lartë elektrik, së bashku me një pus me prodhim të lartë që ndodhet jashtë ndërtesës për përdorim të mundshëm në të ardhmen. Portofoli përfiton nga statusi i përjashtimshëm bujqësor (“AG”) i mbështetur nga një të ardhur vjetore prej $10,150, që ndihmon për të përballuar kostot e mbajtjes. Strategjikisht i vendosur rreth 1.2 milje nga kufiri me New Jersey me qasje të lehtë në Rrugën 17, I-87, dhe I-84, dhe brenda rreth 57 miljeve nga New York City, kjo ofertë paraqet një mundësi të rrallë që kombinon shkallë, infrastrukturë, të ardhura, dhe vendndodhje strategjike.

ID #‎	990432
Taksat (vjetore)	$2,024
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tactical Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.