$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « Albanian »

Mundësi e jashtëzakonshme komerciale (zonimi C1) e vendosur në distrikshin industrial shumë të dëshiruar të Clifton Park. E pozicionuar vetëm disa minuta nga qendra e qytetit, kjo pronë ofron dukshmëri të jashtëzakonshme, akses të lehtë dhe potencial të madh për një gamë të gjerë përdorimesh. E zonuar për të akomoduar operacione industriale, shitje dhe riparim automjetesh, mjekësore, pakicë, sportive ose fitness, fleksibiliteti këtu e bën atë një përshtatje ideale për një shumëllojshmëri nevojash biznesi. Ndërtesa ekzistuese prej mbi 3,700 këmbë katrorë përfshin një derë overhead dhe hapësirë të mjaftueshme për parkim, duke e bërë atë të përshtatshme për magazinim, prodhim ose personalizim të ardhshëm. Me kanalizimin publik që ndodhet direkt para ndërtesës dhe ujin vetëm dy parcela më poshtë, prona gjithashtu paraqet potencial të fortë për zgjerim ose zhvillim të ardhshëm. Nëse po kërkoni të blini ose të jepni me qira, kjo është një mundësi e rrallë për të përfunduar biznesin tuaj në një nga korridoret commerciale më aktive dhe më të kërkuara të Rajonit të Kapitalit.

MLS #‎	990365
Taksat (vjetore)	$6,603
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Qendror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.