$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « Albanian »

62-42 Avenue e Pyllit, Ridgewood është një mundësi e shkëlqyer investimi ose përdorimi nga pronari e lokuar në kryqëzimin e zënë të Avenue e Pyllit dhe Avenue Metropolitane në Ridgewood, Queens. Kjo pronë ofron rreth 6,300 metra katrorë hapësirë totale dhe benefitohet nga një trafik i fortë këmbësor dhe akses të përshtatshëm në transportin publik.
Për kati i parë ka dy njësitë tregtare:
Një hapësirë e lirë prej mbi 3,000 metra katrorë, ideale për një gamë të gjerë përdorimesh si dyqan me pakicë, supermarket, restorant, ose ndërmarrje të tjera tregtare.
Një njësitë tjetër prej rreth 850 metra katrorë, aktualisht e zënë nga një farmacim.
Kati i dytë përballet me dy njësitë rezidenciale, të dyja plotësisht të zëna:
Një apartament me 3 dhoma gjumi dhe 1.5 banje
Një apartament me 1 dhomë gjumi dhe 1 banjë
PIKAT E INVESTIMIT
* Lokacion i shkëlqyer në cep me vizibilitet të lartë
* Trafik i fortë këmbësor dhe korridor aktiv tregtare
* Mundësi për rritje vlerë me një hapësirë të madhe tregtare të lirë
* Ideale për investitorë ose përdorues pronarë
* Të ardhura rezidenciale të qëndrueshme
* Akses i përshtatshëm në transportin publik
Kjo pronë ofron potencial të fortë të ardhurash me një përzierje të qirave rezidenciale të qëndrueshme dhe rritje tregtare përmes hapësirës së madhe të lirë me pakicë. Lokacioni i saj i shkëlqyer në cep dhe vizibiliteti i lartë e bëjnë tërheqëse për të dyja investitorët dhe përdoruesit pronarë që kërkojnë rritje dhe vlerë afatgjatë.

MLS #‎	989273
Detajet e Pronës	4 familje, jashtësi: 0.16 aka (DOM): 53 days
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$32,000
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Bodrum	I Pjesshëm
Autobus	1 minuta: Q39, Q54
	5 minuta: B38, Q67
	6 minuta: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minuta: B13
	9 minuta: B57
	10 minuta: B20
Tren	2.3 milje: "Woodside"
	2.5 milje: "East New York"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.