$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « Albanian »

Parisi Baguette Pjekje për Shitje – Mundësi e Përsosur Fitimprurëse në Astoria, Queens Mos e humbisni këtë mundësi të rrallë për të pasur një pjekje Parisi Baguette tëThemeliar mirë, e cila ndodhet në zemër të Astorisë, një prej lagjeve më dinamike dhe të dëshiruara të Queens. Ky biznes i gatshëm është ideal për këdo që dëshiron të hyjë në pronësi me një markë të fortë dhe me reputacion dhe një bazë të qëndrueshme klientësh. Pjekja operon me qira të ulët dhe ka një kontratë me një periudhë mbetje prej 12 vjetësh, duke ofruar stabilitet afatgjatë dhe qetësi mendore. Me një fluks të vazhdueshëm klientësh, mbështetje të fortë nga lagja dhe operacione efikase, ky biznes është pozicionuar për të paguar për veten brenda vetëm pak vjetësh. Pronarët mund të presin të fitojnë rreth 18–20% fitim neto çdo vit që nga dita e parë, duke e bërë këtë një mundësi financiare të kënaqshme me hapësirë për rritje. Pjekja është plotësisht e pajisur, e mbajtur bukur dhe e gatshme për një kalim të qetë te pronari i ri. Nëse po kërkoni një biznes fitimprurës, të dashur nga komuniteti në një vend të zhvilluar, kjo Paris Baguette është përshtatja e përsosur.

MLS #‎	984679
Taksat (vjetore)	$10,493
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: Q69
	7 minuta: Q101
	8 minuta: Q100, Q19
Metro	1 minuta: N, W
Tren	2.1 milje: "Woodside"
	3 milje: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.