$3,350,000 - 206 Broadway, Saltaire, NY 11706｜MLS # 985525

Property Description « Albanian »

206 Broadway, Saltaire — një rezidencë e përsosur, e krijuar me porosi që ofron një interpretim të lartësuar të jetesës bregdetare. E vendosur në një parcelë të rrallë me gjashtë lote, kjo pronë trashëgimi është vendosur në mënyrë perfekte me distancë të barabartë nga gjiri dhe plazhi kryesor i oqeanit. Ky santukari 3,050 SF për të gjithë vitin paraqet pesë dhoma gjumi dhe tri dhe një gjysmë banjë, të krijuar me qartësi dhe rafinim si një pronë e bërë me porosi.
Suitën kryesore është një studim në luks: ndërtimi me porosi, punimi artizan, një banjë si spa me vaskë, dush të mbyllur me xham, ngrohës të dyfishtë për peshqirë dhe dysheme të ngrohta. Një dhomë ndihmëse në katin e dytë përfiton nga qasje private në natyrë përmes vetë verandës së saj. Tre dhoma guest të rinovuara rishtazi dhe një zyrë e dedikuar mbështesin si vizita të gjata ashtu edhe jetesën e përditshme.
Në zemrën e shtëpisë, kuzhina e shefit harmonizon formën dhe funksionin — frigoriferë Sub-Zero, pajisje Wolf, banakë antik druri të rimarrë dhe ngrohtësi nën këmbë. Një depo/pantry e jashtme ndihmëse, e pajisur me frigorifer dhe ngrirës komercial, e bën argëtimin të lehtë. Dhoma të gatimit dhe ngrënies përbri, të mbështetura nga një oxhak me zjarr, mobilier të ndërtuar dhe dysheme të reja druri, formojnë një ambient elegant për grumbullime në çdo sezon.
Jetesa pa ndërprerje brenda dhe jashtë realizohet përmes një veranda të gjerë kryesore plus një verande me rrjetë e dizajnuar për përdorim throughout vitit me ngrohje dhe ajër të kondicionuar të fshehur. Pajisjet kulinare në natyrë përfshijnë një kuzhinë profesionale plotësisht me Lynx Grill, banakë quartzite, dru trellis, enë të integruara, tinguj Sonos dhe një kanopi të madhe hijesh — një ambient i rafinuar për pritjen nën qiellin bregdetar.
Një bodrum mbi nivelin e tokës me rreth 1,800 SF ofron hapësirë të përshtatshme për një palestër, suite rekreacioni ose ruajtje të bollshme, duke theksuar versatilitetin praktik të shtëpisë. Përdorimet dhe sistemet janë përzgjedhur sipas standardeve të rrepta: ngrohja e radiancës në zonat kryesore të jetesës dhe banjave, sistemet mekanike të forta dhe kontrolli efektiv i klimës sigurojnë komoditet dhe besueshmëri. Me një zyrë të dedikuar dhe materiale të qëndrueshme, 206 Broadway funksionon si një rezidencë e vërtetë katër sezonale.
Kjo është një mundësi e njohur një herë në jetë për të siguruar një shtëpi të realizuar me kujdes me qasje në jetesën e njohur të Saltaire — klub jahte, fushat e tenisit, vela dhe jeta e fshatit.

MLS #‎	985525
Detajet e Pronës	5 dhoma gjumi, 3 banjo, 1 banjo e vogël, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, kondicioner, jashtësi: 0.23 aka, brendësi: 3050 ft2, 283m2 (DOM): 60 days
Viti i Ndërtimit	1990
Taksat (vjetore)	$18,244
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Lloji i Ngrohjes	Ngrohje Rrezatuese (Dysheme/Mur)
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Tren	6.7 milje: "Bay Shore"
	6.8 milje: "Islip"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.