$3,350,000 - 206 Broadway, מחוז סאפוק Saltaire, NY 11706｜MLS # 985525

Property Description « עִברִית Hebrew »

206 ברודווי, סלטייר — מושבה מעוצבת ומותאמת אישית המציעה פרשנות elevated לחיים על חוף הים. ממוקמת על מגרש נדיר של שישה מגרשים, הנכס המורשתי הזה נמצא במרחק שווה מהמרינה והחוף הראשי של האוקיינוס. הקודש הזה, בשטח של 3,050 רגל רבוע, מציע חמישה חדרי שינה ושלושה וחצי שירותים, בעיצוב עם בהירות ועידון של אחוזה מותאמת אישית.
הסוויטה הראשית היא דוגמה ליוקרה: בניית איכות אישית, עבודות עץ בעבודת יד, אמבטיה בסגנון ספא עם אמבטיה לצלילה, מקלחת עם קירות זכוכית, מחממי מגבות כפולים ורצפות מחוממות. סוויטה נוספת בקומה השנייה נהנית מגישה פרטית חיצונית דרך הדק שלה. שלושה חדרי שינה לאורחים שעברו שיפוץ חדש ומשרד ייעודי תומכים הן בביקורים ממושכים והן בחיים היומיומיים.
בלב הבית, המטבח של השף משלב בין צורה לפונקציה — מקררי Sub-Zero, מכשירי Wolf, דלפקי עץ עתיק ממוחזר וחימום רדיאנט מתחת לרגליים. מחסן/מזווה חיצוני נוסף, מצויד במקרר ומקפיא מסחרי, עושה את האירוח לקל כפי שהוא. הסלון והחדר אוכל הסמוכים, נתמכים על ידי אח עצים, ריהוט בנוי ורצפות עץ חדשות, יוצרים תפאורה אלגנטית לאיסופים בכל עונה.
חיים חלקים בין פנים לחוץ מתגשמים דרך דק ראשי רחב מימדים بالإضافة לפינת שריון מעודנת לשימוש לאורך כל השנה עם חימום ואיוורור דיסקרטיים. מתקני בישול חיצוניים כוללים מטבח מקצועי עם גריל Lynx, דלפקי קוורציט, פרגולה מעץ, שתלים משולבים, מערכת סונוס ומנשאת צל משמעותית — תפאורה מעודנת לאירוח תחת השמיים החופיים.
מרתף מעל הקרקע של כ-1,800 רגל רבוע מספק מרחב גמיש עבור חדר כושר, אזור בילוי או אחסון נרחב, ומדגיש את הגמישות הפרקטית של הבית. בכל מקום, הגימורים והמערכות נבחרו לפי סטנדרטים מדויקים: חימום רדיאנט באזורים הראשיים ובשירותים, מערכות מכניות חזקות ושליטה יעילה באקלים מבטיחות נוחות ואמינות. עם משרד ייעודי וחומרים עמידים, 206 ברודווי מתפקדת כמגורים אמיתיים לאורך כל העונות.
זו הזדמנות חייהם להשיג בית שבו הושקעה מחשבה רבה עם גישה לאורח החיים המפואר של סלטייר — מועדון יאכטות, מגרשי טניס, שיט וחיי הכפר.

MLS #‎	985525
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.23 דונם , שטח פנימי 3050 רגל מרובע , 283 מ”ר 59 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1990
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,244
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	6.7 מיילים לתחנת הרכבת "Bay Shore"
	6.8 מיילים לתחנת הרכבת "Islip"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.